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外国人の入居について
- 外国人の入居に関する注意点や不安について
- 隣人の不審な行動や車の問題について
- 早急に不動産屋さんや大家さんに相談するべきか
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質問者が選んだベストアンサー
管理会社（不動産屋？）の管理不届きだと思います。 ・以前老夫婦が住まっていると聞いたが、実際は若い外人男女数人が住まっているようだ ・駐車場で借りている以上のスペースを利用しており、自転車物入れの出し入れが困難である ・夜中の12時帰宅らしく、その時間から大声や騒音が煩く、睡眠障害になっている ・ヤクザのような人が出入りしており、何をやらかすか不安で精神的に参っている ・一度その時間帯に実際に様子を見に来てほしい ということを管理会社にしっかり伝えるべきと思います。 我が家も狭いワンルームマンションですが、壁が薄いのに 隣は同棲しており、毎晩決まって夜中１時～２時頃に 性交渉の音や声が漏れて気持ち悪くて寝付けません。 ご友人も何人も呼ばれてお酒を飲んで騒いでいるようですし。 隣が寝静まらないとこちらも眠れませんし、やっと寝れると思いきや 性交渉の幻聴まで聞こえるようになり、お蔭様で精神科のお世話になっている現在です。 何度も管理会社や大家に申し出ましたが、結局今月ご結婚のため引越しされるそうです。 わたしの申し出が果たして届いたかは分かりませんが、 一人で悶々と悩んでいるとノイローゼになってしまいます。 主さんも吐き出すべきことは吐き出すべきと思います。 そんな辛い思いをして暮らすために、高い家賃を払っているのではないのですから。 家賃の分だけ、しっかり管理の方には仕事をして頂かなくてはなりません。 そういう思いで毅然とした態度で連絡すべきですよ。
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- mimicann
- ベストアンサー率43% (356/822)
大家に言ってください。 私の物件なら、間違いなくその「契約違反入居者」を追い出します。 その入居者のおかげで常に空き部屋が出来るのは困ります。 契約違反で、また相手がお金を持っているなら、強制執行の費用も契約者負担です。通常、追い出しは借り主がお金を持って無くて追い出すのでお金を取れませんが、財産差し押さえられます。1ヶ月ほど事実の下調べが必要ですが、契約違反なので、引き渡し命令は出やすいです。 まず、管理会社に事実を言って、動きが鈍ければ大家に言ってください。 大家も良い借り主に出て欲しくありません。
お礼
ご回答有難うございました。 土曜日に不動産会社の担当さんに話してきました。 担当さんの話によると別な不動産会社を経由しての 賃貸契約だったようで“ご夫婦で入居”で奥様が 中国人だそうです。 旦那さんは定年退職して家にいると聞いてましたが・・・ と言われましたが引越しの時以外ここ数ヶ月では 男性は見かけないし、中国人の女性が数人出入り している事を話たらビックリされてました。 他の物件で中国人や外国人が１ルームに数名住んで いたケースもあるとかで揉めた事もあるので少し様子を 見て調べますと言われました。
- chie65536（@chie65535）
- ベストアンサー率44% (8742/19841)
因みに、管理会社（不動産屋）に言って、どうにかして貰えるとしたら「駐車スペースを１台分しか借りてないのに、常時、２台停めている」だけです。しかも「常時」と言う条件付きです。 これが「たま～に」であれば、管理会社が口出しする問題ではなくなり「当事者である住民同士で解決すべき事」になり、管理会社には問題解決の責任も義務も無い話になります。 また、駐車場以外の他の問題も、管理会社が口出しする問題ではなく「当事者である住民同士で解決すべき事」ですので、やはり、管理会社には問題解決の責任も義務も無い話です。 ぶっちゃけ、管理会社としては「それらは住民同士の問題ですから、住民同士で話し合って解決して下さい。当社は一切関知しません。当社で対応できるのは無断駐車のみです」と言う態度を取るしかありません。 そういう訳で「質問者さんが引っ越すしかない」って結論になるのです。
大家しています。 > 明らかに入居者と実入居者が違うのですが問題じゃないのでしょうか？ はい、大抵の部屋の賃貸借では契約者本人の居住用として契約しいますので『問題』です。先に逮捕された振り込み詐欺グループや売春組織がやはり他人名義で契約しており、確か大家か管理会社も警察の事情聴取を受けたと記憶しています。大家も管理会社もウッカリすると警察に呼ばれるようです。 大家さんか管理会社に連絡を入れてください。 ただ、大家も管理会社も実際に“住み着かれ”てしまうと追出すのは非常に大変なのです。 質問者様が“危険”を感じるようでしたらそれを言って好条件で解約し引っ越すのも良いかと思います。
お礼
ご回答有難うございました。 土曜日に不動産会社の担当さんに話してきました。
- chie65536（@chie65535）
- ベストアンサー率44% (8742/19841)
＞明らかに入居者と実入居者が違うのですが問題じゃないのでしょうか？ 質問の意味が判りません。「入居者」とは「そこに住んでいる人」であり、入居者には「実」も「仮」も「嘘」も存在しません。 違うとしたら「賃貸契約者」と「入居者」が違うと言う可能性があります。 もしかして、質問者さんは「入居者と実入居者が違うのが問題」じゃなくて「賃貸契約者と入居者が違うのが問題」って言いたかったんでしょうか？ で、賃貸契約書に「契約者本人が入居する事とし、契約者以外は入居しない事」と言う制限事項が無い限り、家賃さえ払っていれば誰が入居しようと構わないのが普通です。 そして、通常の賃貸契約には、そんな制限事項は付けません。 ＞車ぶつけられるんじゃないかとか何か起こるんじゃないかって不安です。 どう考えても入居者は「水商売系」であり、しかも「ヤクザ関係者」か「中国系マフィア関係者」です。 なので車をぶつけられたら泣き寝入りするしかありません。対策は「駐車位置を変えてもらう」か「車を停めない」か、くらいです。 安全確実で根本的な解決方法は「質問者さんが引っ越す」だけです。
お礼
ご回答有難うございました。 土曜日に不動産会社の担当さんに話してきました。 >安全確実で根本的な解決方法は「質問者さんが引っ越す」だけです そうできればいいのですが現状無理なんです。
- atelier21
- ベストアンサー率12% (423/3293)
日本社会は政治に始まって近隣問題まで外圧が無くては動かない 不動産管理会社も直に身に迫らないと何もしない傾向にある 警察に相談し騒がしい時に110番通報して表面化させる 警察は多分何もして呉れません 始から期待できません 其の事件を管理会社に通告して 其処から行動が起るでしょう
お礼
ご回答有難うございました。 土曜日に不動産会社の担当さんに話してきました。
- pepe-4ever
- ベストアンサー率34% (579/1674)
外国人クラブ或いは外国人風俗系の寮になってるんでしょうね。よくあるやり方です。 大家さんや不動産屋からきっちり注意してもらう、そして所轄警察或いは交番から身元調査してもらうしか対処法がないかも知れません。入管法に違反していれば、出ていかざるを得ません。
お礼
ご回答ありがとうございました。 土曜日に不動産会社の担当さんに話してきました。
お礼
ご回答有難うございました。 土曜日に不動産会社に話してきました。