Webでの不動産（賃貸）の相場について

質問

Webでの不動産（賃貸）の相場について

・大阪市西区エリア
・1K, 1DK
・セパレート、独立洗面台、洗濯機置場、IH、エレベータ
等々

管理費込みの6万未満で探していました。

しかし、知り合いの紹介で内覧をお願いしたところ、
webでの記載はほぼ誇大広告であり、そのような物件はない！
貴方の希望エリアでは8万以上でないと無理、と断言されました。

webでの記載は信頼してはいませんでしたが、本当にそうなのでしょうか。
そうなると、私の検索条件にあてはまる数十件の記載がすべて『嘘』となります。

また、即日入居希望で、10月中の引越しとなり、比較的安価な時期かと思います。

当方預かり金払い後～正式契約前となっております。

どうぞご回答よろしくお願いします。

回答No.1

kuny0222 · ベストアンサー

不動産業者です。
西区と言っても、広いですから九条の方なら６万円であると思いますよ。
西区でも木津川より東西でビックリするほど変わります。
高い方のエリアであっても、無い事は無いと思いますが、
非常に難しい条件ではあります。相場ではあくまでも8万円が妥当です。
１Ｋと１ＤＫでは全然違いますし、築年数によっても大きく変わりますので、
一概には言えないのが事実です。

ですが、ＷＥＢ広告は嘘が多いのもこれまた事実です。
ですが、預かり金を入れて、契約手前なら問題無いと思いますよ。

お礼

違う不動産屋さんで、一生懸命探していただきましたが、
やっぱり西区では厳しいということがわかり、すっきりしました。
決めた物件で正式契約を交わします。
webでの情報は、嘘ではなく、何かと条件付きということが多いようですね。
色々と勉強になりました。
ご回答、ありがとうございました。