家を建てようと思って工務店などを見に行ってるのですが、気に入った工務店

質問

家を建てようと思って工務店などを見に行ってるのですが、気に入った工務店には、１級建築士がいません。 二級建築士と一級土木施工技士と二級施工管理技士という人はいます。こちらの資格が、なんなのか素人なので、分かりませ。一級建築士が、いなくても問題ないのでしょうか？

回答No.4

noname#154561 · ベストアンサー

解答欄を拝見してちょっと酷いなと思って書き込みました。

一級と二級は確かに試験内容で言えば一級の方が難しいですが、
一級建築士は難しい試験をパスしたエリートだからどんな建築物でも
ちゃんと設計できる、というのは単なる幻想に過ぎません。

平たく言えば、一級建築士は大型建築物を設計・施工監理が出来る資格、
二級は小規模建築物の設計監理が出来る資格と言うことです。

誤解され易いのですが、

大型建築物＞木造住宅

と思い込んでしまうために「住宅程度」などと勘違いなさる人が後を絶ちません。

確かに、大型建築物を設計するには一級建築士の免許が必要ですが、資格試験は
膨大な現実問題のホンの僅かな部分を概略的にテストするだけで、資格があれば
現実的な処理能力や知識・経験がある証明ではなく、概略的な試験問題集に合格した、
ということに過ぎません。

本当の知識と経験は、現実の設計・現場経験を重ねて磨かれて行くものですが、
建築の世界は極めて範囲が広く、どうしても各々の分野で専門化せざるを
得ないのです。　判り易くいえば、商業ビルばかり設計してきた人は住宅設計の
常識的なイロハも知らないことが珍しくない。

例えば、マンションなどの商業物件では売れ筋の面積区画が何戸詰め込めるかを
煮詰めることが設計ですし、広くて複雑でない単純区画を繰り返し並べて平面を
作ります。　だから複雑な木造の住宅の梁などの立体構造が良く理解できなかったり。

普通の木造の住宅でもマンション同様90-120m2程の床面積が多いのですが、
施主の注文をつぶさに聞きながら沢山の打合せで造られる設計は、量販目的の
マンション区画より遥かに高密度な設計だと言えます。

次に、木造でも三階建てになれば構造計算が必要になります。良くＨＭの営業マンが
壁量計算などの簡易計算式を構造計算と言い繕って素人騙しみたいなことを言っているのを
見かけますが、構造計算というのはかなり複雑で専用のソフトを使わなければ
とても出来るシロモノではありません。

実は、一級建築士でも構造計算が出来る人間はかなり少ないのです。
大型建築物の多くは別資格である構造一級建築士の設計が不可欠です。

所が、彼らは構造計算に特化して仕事をせざるを得ず、建物そのものの設計はロクに
やったことが無い人が多い。

更に、空調設備や給排水、ガス・電気設備なども専門的な知識と経験が必要で、
設備建築士という資格も存在します。　彼らの協力無しに大型建築物の設計は出来ません。

つまり、一級建築士の資格が無ければ設計できない大型建築物の大半は、他の技術の
プロと共同でなければ設計できず、しかも商業主義で設計の良し悪しではなくて
採算性を要求されますから、その意味で設計というより商売に首根っこを押さえつけ
られている、と言えます。　一級建築士が沢山いる、ということは、木造の住宅よりも
ビルなどの大型建築物で利益を上げる会社であることが多いんです。

そして、設計士の多くが現実に施工はしません。施工管理経験があれば良いが、
デスクでＣＡＤ図面を書いているだけの人も多い。　二十年も勤めても、現場では
全然役に立たない建築士など枚挙に暇が有りません。　現場を知らずにちゃんとした
設計は出来ないと言っても過言ではないのにね。

他の回答で素人さんが一級建築士が多数在籍している所に頼むのがお金持ち、といった
言葉を書いていますが、まるで見当違いです。　恐らく、ご自分で家造りに携わった
経験のない若い方だと思います。

実際は寧ろ逆で、社会的な地位がある、資産が多い人ほど不特定多数の素人向けの商品などには
余り関心を持ちません。　自分なりに考え、自分なりに研究して、この人なら頼りになる、
自分の夢を実現してくれると信頼するから名も知れない工務店に仕事を頼むのです。

でなければ、詐欺すれすれの商法でペナペナの箱をローコスト住宅と称して販売する
価格破壊企業に客を取られて、工務店などとうの昔に絶滅していると思いませんか？
坪３０万円で有名人をＣＭに起用するようなローコストメーカーが多数跋扈する中で、
何故、坪５０～７０万円はかかる工務店に注文するのか。　ローコストＨＭにも
一級建築士は沢山いますよ。

つまり、ちゃんと勉強した人は有名なハウスメーカーだからとか、一級建築士の在籍が
多いから、などという素人考えではなく、いいものをちゃんと見極める知識と経験が
あるから頼むのです。

工務店では二級建築士の比率が多いですが、それは二級以上必要ないからです。
それは、お金になればどんな建設業でも、というのでなく住宅の設計・施工一本やりだから。
ちゃんとした工務店ならば、色々素人的な質問でも懇切丁寧に回答してくれます。
大丈夫ですよ。

お礼

すごく分かりやすいお返事ありがとうございました。かなり参考になりました。

回答No.5

dokatan

問題はないです。技術者さんの資格をみると二級建築士、一級土木施工管理技師、二級土木管理技師
。土木工事を多くやっている工務店さんのようですね。土木がメイン会社です。
建築メインなら一級建築施工管理技師、二級建築施工管理技師となるからです。
この資格は役所工事の現場管理に必要な資格です。お近くに新築現場はないですか、建設業許可表示
に事業代理人　　○○○　資格一級建築施工管理技師　とかこれも叉使い分けています。
一級建築士をもっていても一級建築施工管理技師をもっていれば、通常は一級建築施工管理技師の表示を使います。現場管理できる内容が
一級建築施工管理技師の方が多いためです。住宅規模の場合は、1級建築士にこだわる必要がありません。
木造をしらない一級建築士も多数いると思います。

お礼

お返事ありがとうございました。参考になりました。

回答No.3

noname#140423

別に一級建築士がいなくても問題ないのですが、貴方がよほどの金持ちでない限り、そんな会社に家を建てさせるのはやめましょ。

困ったことに資格で会社の能力や、品質を判断できる業界ではありません。（ちなみに私はその工務店にある以上の資格はすべて持ってますが、その工務店以上の社員より能力が上とは言い切れないのです）
一級くらい何人かいるところにお願いしましょう。それらを抱えていられる財力があるかどうかの目安にはなります。

ちなみに二級建築士はわかりやすくいえば住宅程度の設計、監理の資格。
施工管理技士は施工管理（現場監督）の資格です。
一級二級の違いは建築士は規模。
施工管理技士は請負金額・下請け金額です。

お礼

お返事ありがとうございます。詳しく教えていただいてありがとうございました。参考になりました。

回答No.2

atelier21

最初に工務店は設計施工という事でしょうか
設計事務所と協働して設計図書を作り
その設計に適当な工務店を募られたら如何ですか
自身の側の専門家が工事も監理します
万一（結構あるのですが）問題発生の時
設計施工ですと専門家は凡て相手側と云う事になる

お礼

お返事ありがとうございました。

回答No.1

river1

木造住宅の規模は、二級建築士の資格で十分です。
一級建築士が、いなくても問題ありません。
ちなみに
一級土木施工技士は、一定規模以上の土木構造物等を工事管理する資格です。
二級施工管理技士は、一定規模以下の建築物を工事管理する資格です。
二級建築士は、木造にあっては、階数３以下、軒高さ９ｍ以下、最高高さ１３ｍ以下、延床面積１０００ｍ2以下（特殊建築物にあっては５００ｍ2以下）は、設計・工事監理できます。
木造以外では、階数３以下、軒高さ９ｍ以下、最高高さ１３ｍ以下、延床面積３００ｍ2の設計・工事監理できます。
ご参考まで

お礼

お返事ありがとうございました。詳しく教えていただいてありまとうございました。参考にさせていただきます。