役２年前に今の家に引越しし、その時にある保証会社付で入居しました。

質問

役２年前に今の家に引越しし、その時にある保証会社付で入居しました。
不景気でお給料の支払いが月末から１５日払いに変わり今までずっと月末に引き落とされる家賃を保証会社に負担してもらい半月遅れでずっと保証会社に払うって形でやってきました。

体を壊し、３ヶ月滞納もありましたが保証会社の担当さんが取り立てに来て、１ヶ月で全部清算してます。

それで来月で更新なのですが、上の階の騒音問題もあり引っ越そうと考えてます。

それで質問なのですが、今ほとんどの賃貸は借りる時に保証会社入るのが必須の所が多く
良い物件はあったのですが、そこの大家さんが契約してる保証会社は一件しかなく、
今の家で契約してる保証会社と同じ所でした。

案の定保証会社の審査は落ちたのですが、違う保証会社が取り扱ってる物件に引越しして引っ越すか知り合いの家に同居しようと思ってるます。

ただ、今後何年たってももう同じ会社での契約は出来ないのでしょうか？
事故歴とかは５年くらい経過すると消えるとかは無いですよね？

消えないでずっと残るのであればこのまま引っ越すと永遠にそことの契約は出来ないので
騒音に耐えながら今の家に留まり、滞納無く過ごして保証会社の信用得てから引っ越した方がいいのかなと思ってます。

１年か半年、滞納無く過ごして引越しすれば審査通るかなと考えてるのですが・・・。

長文失礼しました。

回答No.2

katyan1234

上の騒音ですけど夜になると・・・
そんな感じでしょうか・・・

場合によっては損害賠償も可能かも・・・

ただ聴力がないといわれてしまうと難しいかな

回答No.1

noname#124369

賃貸の保証会社の場合には、金融みたいに「事故情報●年保管」などと一般には出してないのでわかりません。つまり各会社毎の規定に従っている、と言うことです。

ご質問の場合には、たぶん審査に落ちたのは、過去の事故よりも「現在の生活状況」によるところが大きいと思います。

また保証会社によっては、信販やクレジット契約を結んでる場合。各信用情報センターへの照会結果を基準にしますから、そういう方面で事故（特に継続中）があれば通りません。

さらに保証会社間で情報を共有している場合には、当然他の保証会社でも審査は厳しくなります。

なので質問者様がお考えのように、もう少し現状で辛抱をして、１年くらいキチンと支払いをしていれば、保証会社なら大丈夫だと思いますよ。少なくとも５年などと金融みたいな厳しさはないと思います＾＾ゞ

お礼

回答有難うございます＾＾