保証会社の入居審査に通りますか？

質問

契約申込みを考えている物件があるのですが、ＳＢＩという保証会社に加入することが必須となっています。
以前住んでいた賃貸アパートの保証会社はジャックスだったのですが、家賃を滞納してジャックスから請求が来ても1ヶ月程遅れて支払うことがよくあった上に、最終的には３ヶ月滞納してしまった為ジャックスが管理会社との契約を打ち切ってしまい、強制退去となってしまいました。　
滞納した家賃は全額支払いましたが、その他にも丸井のエポスカード（VISA等付けていないもの）の延滞が４ヶ月程、ジャックスの医療ローンの延滞が５ヶ月程あります。
ちなみに最近ルミネカードを作ろうとしましたが作れませんでした。
仲介業者のかたには、物件申込みの際には一応父を保証人として付けた方が良いと言われました。
父の職業は公務員で、年収８００万です。
私は正社員で年収４００万くらいです。

このような状況でＳＢＩの審査に通ることは可能なのでしょうか？
詳しいかたのご解答宜しくお願い致します。

回答No.2

onasususu3

仲介業者です。
保証人を求められるのは当たり前のことですのでそんなに審査には関係ないですが、どなたの申し込みでも保証人が無いより保証人が有った方が良いに決まってますからね。

ただし審査に関しては会社によって審査の基準が違うので、ご注意下さい。

一見、あなたのお父様の収入と、アナタ自身の収入だけを見ればどこの審査でも通ってしまいそうですが、滞納の経歴があればぐんと不利になる保証会社もあります。

基本的に

今から申し込もうとしている保証会社で過去に滞納や強制退去の履歴がある（会社が違うならＯＫ）

日本語が全く理解できない、喋れない

外国籍の保証人や外国籍の連絡先しか用意できない

服役中

自己破産

以上の条件に当てはまらなければ、大体大丈夫ですが。

保証会社が一者通らなくても違う保証会社で代用してくれるところもあります。

全てを担当者にお話して、相談なさるのがベストです。

回答No.1

mira723

難しいかもしれませんね

どの程度の物件なのか分かりませんが、それだけの収入があっても保証人を求められるのはよほどのことです