隣家との境界線トラブルにつき、法的知識をお持ちの方ご教授お願いします。

質問

隣家との境界線トラブルにつき、法的知識をお持ちの方ご教授お願いします。

A宅は、1Fが居酒屋・2Fがオーナー住居となっており、
12年ほど前に中古物件として購入したものです。

A宅の隣であるB宅は、現在歯科クリニックとなっており、
Aさんが引っ越してきたあとにBさんが引っ越してきました。

このたび、A宅の1F店舗を改装工事する事となり、
B宅にその旨を工事業者が挨拶にしに行ったところ、
「前から思っていたが、A宅のトユが境界線からはみ出ている！」
との事で、B宅の歯医者さんが立腹しています。
「このはみ出たトユを何とかしないと、工事もするな！」と
言っています。

Aさんは、「物件を購入する前からの状態だから・・・。」や、
「あとから引っ越してきたBさんも、買う時に確認してるはず。」と
今回のクレームにほとほと困っています。

新規OPENの日が決定しているため、工事期間にゆとりがなく
一日でも早く工事をスタートしないと大変困る状況です。

質問は以下の3点です。

■B宅の歯医者さんは、上記を理由に改装工事をストップさせる
法的権限がありますか？

■A宅の居酒屋さんは、境界線からはみ出たトユの
修正工事をする必要がありますか？

■法的にトユを移動させる工事が必要であるとすれば、
工事代金の支払い責任は、誰にありますか？

よろしくご教授ください。

回答No.1

jkpawapuro · ベストアンサー

トユって意味がわかりませんでした。雨樋でいいでしょうか？

■B宅の歯医者さんは、上記を理由に改装工事をストップさせる
法的権限がありますか？
ない。
■A宅の居酒屋さんは、境界線からはみ出たトユの
修正工事をする必要がありますか？
ある。
■法的にトユを移動させる工事が必要であるとすれば、
工事代金の支払い責任は、誰にありますか？
A

今まで違反状態だったんだから、違反を続けてもいいだろうという理屈は通りません。

お礼

わかりやすく丁寧なご回答ありがとうございました。
大変参考になり、助かりました。