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現在住宅ローンの返済日を毎月22日にしているのですが、それを翌月から2
現在住宅ローンの返済日を毎月22日にしているのですが、それを翌月から2日にした場合、初回だけ金利分が3/1くらいしかかからないのでしょうか？
- naochi_003
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質問者が選んだベストアンサー
数日でも一月分の金利がかかるのか？という御質問であれば、金利は月割でなく日割なので、御質問文にあるような金利になるので心配いらないという回答になります。
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- jses8255
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回答No.2
ローンが元金均等払いのケースで 例えば７月２２日に返済した後、返済日を変えて ８月２日に返済するなら 書かれている程度に少なくなるでしょう。 ただし、ローンが元利均等なら ２０年間なりで最終返済日が２０日しか早くなりませんから、金利には殆ど影響しません。
質問者
お礼
早速の回答ありがとうございます。
- Willyt
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回答No.1
ローンの返済を月決めにしているときはローンの支払い日には前月からその日までの利息を返済額から差し引いて支払い、その残りが元本の返済に回ります。もし２２日から翌月の２日に変えることができたときは最初 の２日が来たときには利息が前々月の２２日から１月と１０日分の利息が溜まっていますから、それを支払わなければならず、その分元本の返済額が減少します。ご質問のようなうまい話があればみんな次々に返済日を後ろへずらすでしょう(^_-) １０日支払いが遅れた分だけ余計な利息を払ったことになりますね。
質問者
お礼
早速の回答ありがとうございます。言葉足らずですみません。22日に今月分を支払って、翌月から2日払いにするという意味でした。
お礼
早速の回答ありがとうございます。分かりました。