倉庫の壁がチョーキングしています。

質問

倉庫の壁がチョーキングしています。

おそらく昭和５８年に建造されたマンションに住んでいます。
マンションには部屋ごとに倉庫（コンテナみたいな倉庫）があるのですが、
その倉庫の壁がチョーキングしているようで、触ると手が真っ白になります。

なるべく触らないようにしているのですが、ちょくちょく手についてしまします。
この粉に害（重金属など）がある可能性はありますか？
検索したところ剥がれたペンキを食べると危険だということは書いてありましたが
チョーキングした場合のことは殆ど書いてなくて・・・。

よろしくお願いします。

回答No.1

risunotorasan

共用部分で有れば過去に何度か塗装などの対策がされてそのような状態にはなっていないと思われます。

恐らく個人の使用する範疇での倉庫で有って専有部分に族する場所と解釈しました。

で有れば、貴方の個人費用で対策を取らなければなりません。

粉が吹いている状態の上からの塗装は意味がありません。
出来れば濡らしたボロ布などで拭きとって下さい。
その後にシーラーと云う液体を塗布します
シーラーは古い皮膜を安定させるとともに粘着性を持たせる役目をします。

その後に同じ系統のペンキを塗れば解決します。

＊付記＊
その頃の錆び止めペイントには確かに重金属（鉛）が含まれていた可能性はあります
したがって、誤って口に入れることについては注意が必要です
が、日常触ることについて極端に神経質になる必要もありません。

これを機会に塗装をされては如何でしょうか？
シーラー、ペイントは　水性で十分です
シーラーは念のために二回塗り
ペイントは出来れば縦、横、縦と三回くらいに分けて塗れば完璧です。

もし錆が発生していたら、錆び止材も塗ってあげましょう
その場合錆び落としをして、錆び止　その後に全体にシーラー・・・の順番になります。

小さい容器ほどペンキ類は高額になります
出来ればご近所さんも一緒にすれば個人負担は極端に少なくなると思いますし、
管理組合で取り上げてもらって
全住居のトランクルームの塗装を一括して発注すれば、見栄えもよくすっきりするのではないでしょうか？、

お礼

回答ありがとうございます＾ー＾

あの後気になって、市販の鉛検査をしてみたのですが
鉛反応がでてしまいました。
幼い子供もけっこう、触ってたので今頃心配です。
もう近づかないようにしようと思います。

賃貸なので、管理組合とかはおそらくありません（大家さんがいます）。
倉庫も中で区切ってあるタイプで（大きなコンテナにそれぞれ部屋数のドアが付いている）、
塗装しなおすことは、きっと不可能かなぁと思います（大家さんもしないでしょう）。
アドバイスありがとうございました。
とりあえず近づかないように致します。