※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：大家さん正体不明(長文失礼。)）
大家さんの正体不明、注意が必要な賃貸物件の特徴とは？
このQ&Aのポイント
最近賃貸で格安の物件を見つけましたが、大家さんの正体が不明で不安です。インターネットで調べても詳しい情報がなく、住所も途中で切れています。さらに、市営住宅の番地とも一致するようです。大家さんは市営住宅に住んでいて、不動産業を営んでいる可能性があります。しかし、その会社の詳しい情報が分からず不安です。家賃が安いために不動産会社を通さずに契約することになりますが、万が一トラブルがあった場合に頼りになる大家さんなのか心配です。
賃貸物件を探していると、格安の物件があり注意が必要です。大家さんの正体がわからないため、不動産業を営んでいるのか市営住宅に住んでいるのか分からない状況です。インターネットで検索しても詳しい情報がなく、住所も途中で切れています。大家さんと直接会って話すこともできないため、不安を感じます。家賃が安いため、契約は不動産会社を通さずに行うことになりますが、信頼性に不安が残ります。
最近見つけた格安の賃貸物件ですが、大家さんの正体が不明で心配です。ネットで調べても情報が限られており、住所も途中で切れています。近くには市営住宅がありますが、記載されている棟が存在しないため疑問です。大家さんは市営住宅に住んでいる可能性もあるのでしょうか。家賃は安いですが、大家さんの頼りになるか心配です。不動産会社を通さずに契約するため、余計なリスクも考えられます。
大家さん正体不明(長文失礼。)
本日賃貸の重要事項説明を聞いて押印してきました。
分譲貸しの賃貸で格安(１等地、１ＤＫ最上階、日当たり完璧、６万)です。
本日初めて大家さんの住所をうかがい、隣県でした。
何となく思うところがあり、ネットで先方の住所を調べたところ住所が途中までしか記載されていませんでした。その地域だと本来「●丁目●番地●号」となるはずなのに、「～●番地」で切れている・・・。
何とか地図でしらべたところ、番地で該当するのは市営住宅のようなのです。また、重要事項説明の貸主住所欄には、「番地～●号」は抜けて、何棟の何号室とは記載されています。さらに、市営住宅は存在しても、記載されている棟が無い・・・。どういうことかというと、３棟までしかないのに、大家さんの住所は４棟●号室と記載されている。
大家さん、自分は市営住宅に住んで、賃貸経営・・・(謎)しかも住所虚偽疑惑・・・。
ちなみに大家さん大阪です。土地でドウコウとは言いませんが・・・。もっともややこしい区といわれる区ではないです。
珍しいお名前なので検索したところ、有限会社の社長ということで名前が出てきたのですが、県名のみしか分からず会社のＨＰもなく、その会社の内容も分からず、調べがついたのは特許申請商品の記録のみでした。(そんなのが出てくるのもいろんな意味で凄いと思いますが・・・)
お名前からして割と落ち着いた世代の方戦前戦後かそれ以前だと思われます。(例・寅之助、平次郎、権兵衛etc…)
大家さんに直接会って話すこともなく不動産会社を通すことになるので、家賃を払って住むには別にかまわないのですが、こっちは給与明細から免許証から保証人の所得証明、印鑑証明、保険証コピーまで提出しているので、賃料が安いからという理由でこういう状況だと、何かあったとき叩けばホコリが出てくる・・・だけなら良いですが大丈夫かなーーと多少頼りない気持ちがあります。
貸主は現住所を正確に記載しなくても、問題にならないのでしょうか？関西では市営住宅は質素なところなので住所を知られたくないのでしょうか。なぜこういうことをするのでしょうか？
(まさか、生活保護を受けてるのに賃貸で儲けてるってことは無いですよね・・。)
どうぞお知恵を拝借させてくださいませ<(__*)>
