現在、貸倉庫1つだけの収入がある他には、何の活動もしていない株式会社の

質問

現在、貸倉庫1つだけの収入がある他には、何の活動もしていない株式会社の経営者です。その借主さんから、倉庫と土地を買いたいと申し出がありました。その件に関しては話を進めたいのですが、昨日自宅に来られ、会社も譲って欲しいと言い出しました。いずれ清算しようと思っていた会社なので、その話も悪くないのかなとも思いますが、土地建物の売買価格に会社の権利も込めて譲ってほしいとの事で、会社売買の場合、それが常識ですか？会社を譲渡することになるのか、イマイチわかりかねています。
リスクなどは発生しますか？当座つき、35期目の赤字決済の会社です。

回答No.1

kbfd33

法人所有の土地建物／倉庫つき／を何億円で売却する不動産売買契約行為と、

土地建物／倉庫つき／しか所有していない累積赤字法人そのものを何億円で売却する会社売買契約行為は

全然性質が違いまして、前者の場合付着した抵当権などを抹消の上、完全な所有権を相手に引き渡せば一件落着の商行為

後者は赤字とはいえ老舗商標商号つきの会社代表取締役役職と全株式を相手に譲る行為で、

利害得失は此処では語りきれないほど多岐に亘る

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