2物件法人建物が収用で取壊し、保証金が出る。特別控除5000万について

質問

2物件法人建物が収用で取壊し、保証金が出る。特別控除5000万について

現況
法人所有建物2物件が収用にかかる
1事業内である
物件1、簿価2000万　保証金10000万　　来年度実行
物件2、簿価2500万　保証金　6000万　　 2年後実行
土地は物件1、2とも法人所有
換地先決定している。

対策案
物件1を代表者個人に売却の上、個人として特別控除5000万を適用する。
物件2は法人として、特別控除5000万を適用する。
換地先に建物は状況をみて建設。

質問点
税務署が節税と認めてくれるのか教えてください。

回答No.1

noname#135013

法人に申し出があった話を個人に振る訳ですね。
下記に該当するんじゃないですか？　

措置法３３条の４
３　第１項の規定は、次の各号に掲げる場合に該当する場合には、当該各号に定める資産については、適用しない。

　◆３　第１項に規定する資産の収用交換等による譲渡が当該資産につき最初に買取り等の申出を受けた者以外の者からされた場合

お礼

措置法３３条の４
確認いたしました。
大変参考になりました。
ありがとうございます。