『ＡＤＤの悩み 最善策は？ 賃貸契約 入居者の入れ替わり 借金』

質問

『ＡＤＤの悩み　最善策は？　賃貸契約　入居者の入れ替わり　借金』
２０代後半のＡＤＤ持ちの女です。誰にも相談できずとても不安でこちらに投稿しました。
とてもお恥ずかしい話なのですが、借金を作ってしまい、現在任意整理をして月に５万ずつ払っています。返すのにあと４年半かかります。今住んでいるところの家賃が８８，０００円で、給料は月２０万くらいです。その中から国民保険や年金、食費・光熱費などを除くとほとんど手元に残りません。貯金が全くできないのです。
副業として夜勤で働いたり、人様に言えないような仕事もしましたが、体調を崩してしまい現在は休んでいます。もう一度副業をとも考えましたが、現職が週６日勤務、１０時～１９時（残業もあり）なので、仕事後や休みにできる仕事もなかなかありません。水商売は全く向いていませんでした。
安いところに引っ越せば万事解決するのですが、引越し費用がありません。
そんな時・・・私に好意を持ってくれている男性が、うちに来ないかと誘ってくれました。そこは２ＤＫで、お兄さんが寮に入ることになったので一部屋空くのだそうです。
名義はお兄さんのままで、管理会社に入居者の入れ替わりということで申告したらどうか、といった話になっています。
私が入居しなければ解約するそうなので、今返事を待ってもらっています。
そこに引っ越せば家賃は今より３万ほど安くなります。生活もかなり楽になると思いますが・・・
面倒なのは、私は近所にお目付け役のような親戚の方がいて、その人に引っ越す旨を伝えなければいけないのです。そうすると、一緒に住む相手はどんな人か？なぜわざわざ引っ越すのか？などと色々聞かれると思うのです。
借金のことも言わなくてはいけなくなるのでは・・・
そうしたら、ダメ人間と思われ軽蔑されるのではないか、「実家に帰れ」といわれるのではないかととても不安です。
（ＡＤＤのことは伝えましたが、そんな障害は無い！と一蹴されました）
もし、その人に「ダメ！実家に帰りなさい！」と言われたら私は抗えないかもしれません。そのくらい私にとっては権力絶大なんです。
実家には帰りたくありません。（実家は地方です）まだやりたいこともありますし、どうせ帰るなら借金を返してからにしたいのです。
私としては、引越して、借金返済と貯金に努めたいと思っています。
それに、親戚と少し距離を置きたいのです。今住んでいるところは、近すぎました・・・
長くなりましたが、整理します。

注：「好意を持ってくれている男性」とは２年ほど交流があり、お付き合いするつもりでいます。

【不安な点】
◎親戚の意見
親戚を説得できるか？田舎に帰れと言われないか？
また、現在親戚の方に申告している「彼氏」とは、少し前に別れている。次の彼氏ができた、といえばこいつは節度がないと思われないか？
注：なぜ別れた報告をしなかったのかといえば、いろいろ聞かれるのが苦痛だからです。（複雑な事情があるので誰にも話したくないのです。）

◎賃貸契約
名義はそのままで、入居者の入れ替わりは可能か？

以上の２点です。
最後まで読んでくださりありがとうございました。
大変申し訳ありませんが、とても不安な状態にあるのであまり厳しいご意見はご遠慮くださいますと、幸いです。
ちなみにＡＤＤや現状等を文頭に入れたのは、あまりに状況が複雑すぎて、逆に全て記した方がわかりやすいと思ったからです。
よろしくお願いいたします。

回答No.1

natto5338 · ベストアンサー

まず、親戚の方を説得出来るかですが、私はその方の性格や考え方が分からないので何とも言えませんが、一般的には、男友達だろうと彼氏だろうと、男性と同居する事に対して不安や抵抗を感じ、反対する身内は多いと思いますよ。
また、投稿を読む限りでは、その親戚の方から、同居する男性がどんな人なのか？同居するのか？など質問攻めにされそうな気がします(苦笑)

次に賃貸契約の件ですが、私が知っているケースでは、お兄さんが住んでいたアパートに入れ替わりに弟さんが入居された場合は、兄から弟に名義変えしていましたよ。
最終的には管理会社に聞いてみなければ何とも言えませんが、名義変えして下さいと言われる可能性は充分あるのでは？と思います。
ちなみに、名義変えの際に掛る費用は管理会社によっても違います。
名義変えに関する契約書類作成手数料のみの場合もあれば、一から契約し直し、名義変えした人が敷金なども支払わなければならない場合もあるようです。

と言いますか、名義変え以前に、今回の場合、質問者様は、同居する男性とは家族ではないので、そもそも同居自体を認めてもらえるかを管理会社にまず確認してみたほうが良いと思いますよ。
中には、同居を好ましく思わない管理会社もありますしね。
(友達や恋人同士の複数人の入居は、金銭的なトラブルなどが発生した場合、誰が責任を取るか揉め問題が複雑になったりするので、敬遠される事もあるのです。)
また、同居が認められた場合も、質問者様側からも保証人を立てなければならない可能性があるので、その点も考えておいたほうが良いと思います。
(通常、ルームシェアする場合は、入居者ごとに保証人を求められるケースが多いですし。)

なので、もしその男性と同居するなら、事前に管理会社に相談し、まず同居が可能なのか？その際に必要な手続き、費用をしっかり確認した上で、同居するかどうか決める事をおすすめします。

ただ、質問者様のADDの症状がどの程度なのか分かりませんが、例えば物が片付けられないとか家事出来ない等、生活に支障が出ている状態だと、それが原因で同居しても相手と上手くいかない事もあるのではと心配です。
(万が一、同居解消になってしまうと、それこそ質問者様は住む所を失い、実家に帰らざるを得ない状況になりかねませんし…。)

個人的には、出来れば、その男友達には頼らず、ご自分で安い物件を見付けて転居するのが、一番すっきりして良いのでは？という気がします。

引越し費用が無いとの事ですが、自治体によっては住宅福祉資金(だったかな？)のような引越し費用などの貸付をしている場合があるので、まずは、市役所に問合せて、費用を貸してもらえないか相談してみてはどうでしょう？

お礼

ご回答ありがとうございました。お礼が遅くなり申し訳ありませんでした。natto5338様の回答を読んだあと、よく考え、年上の知人にも相談してみました。やはり、自分で安い物件を見つけて転居するのが一番良いと思いました。住宅福祉資金についても調べてみました。融資も受けられる対象にはなるようです。丁寧にお答えいただき、本当にありがとうございました。

回答No.2

katyan1234

名義はそのままで、入居者の入れ替わりは可能か？

今度更新があればそれで終わりになる可能性大
そして見つかれば契約違反で即退去　そして原状回復の負担すべてかぶる事になります。
結局高くつきますよ。

後は福祉事務所でお金を借りるのはどうかな～
緊急資金として借りることが可能ですね。任意整理と言わないで習い事の借金が増えたためでもいいし
勉強したいので・・でもいいかも

お礼

ご回答ありがとうございました。住宅福祉資金の融資を受けられるようなので、安いところへ転居することに決めました。ありがとうございました。