「更地にガレージのみを建てる」について

質問

「更地にガレージのみを建てる」について

最近、以下の内容の土地を購入しました。
・宅地
・第一種住居専用
・市街化区域
・更地

ここに、整地し車2台分のガレージのみを建てたいと思い、DIYに出向き、ガレージ販売担当の人に相談したところ
「母屋がないとだめでしょ」って言われました。

ダメなんでしょうか？

回答No.1

apsk · ベストアンサー

こんにちは。元住宅業者です。

　そんなことありませんよ。建てられます。
　用途的地域からして防火地域でもないでしょうし（推定ですが）、条例等で防火関係の厳しい縛りがなければ建てられます。
　その辺は、管轄の役所の建築指導課等で教えてもらえますし、そちらに確認するのが最も間違いがないです。

　あと考えられるのが、そのガレージ業者さんが自分たちで確認申請出すのを嫌がっていることかなと（建築士がいなければ出せませんし。行政書士でも出せますが図面書けない人が多いと思います）。
　その業者さんが出せないとなると、他の建築士さんに頼むか、自分で図面と書類を書くかって感じですかね。
　当然、他の建築士さんに頼めばお金もかかりますし、その様な細かい仕事をこころよく引き受けてくれるところがあるかは、可能性として高くはないかなと思います。

お礼

ありがとうございます。
とりあえず役所に行って確認してみます。

回答No.2

debukuro

車庫は住宅じゃないので住宅以外の建築は出来ません