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不動産の売買
不動産の売買 戸建の契約を2月にしました。 わけあって、現在契約解除を考えています。 オプション(食洗機など)の発注期限が4/28で、もう過ぎているんですが、これは契約の履行の着手になるのでしょうか? 一部、花壇のところを自転車置き場に変更依頼をし、その設計図も届きました。 現在はまだ更地です。 先方に契約解除にかかる金額について聞いたのですが教えてくれません。 オプションの発注もしているし、工事が進んでからも金額はそんなに変わらないとの事。 手付け放棄だけですみそうな雰囲気ではない感じなのですが、違約金とかもとられるのでしょうか? 教えてください。 宜しくお願いします。
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お礼
回答ありがとうございます。 物件は建売住宅です。 1期から4期まであり今はまだ更地の状態なのですが、設計図書は届いております。 ・・・・ということは契約の履行という事なんですよね。 違約金(契約金の20%)はとても払えそうにはないので、そうなると解約はできないですよね・・・。