管理会社に嘘をついて早朝５時から音楽をかける真上の住人を何とかしたいで

質問

管理会社に嘘をついて早朝５時から音楽をかける真上の住人を何とかしたいです。

音量は手持ちのレコーダーでとれないレベルですが、重低音が響いてきて大変なストレスです…。
その時間は臨時の管理会社しか営業しておらず、すぐに注意が出来ないそうです。
ちなみにその音が本物である事は、ミドルベッドから天井に耳をつけて確認済みです。

しかし、その事をメインの管理会社の方に聞かれたら「かけていない」と嘘をついているんです。
真上の住人は以前、臨時の管理会社の方がマンションまで確認にいらした際にはかけていた音楽を止め、確認の方がお帰りになった途端に音量を上げる、という事もしています（この事はメインの管理会社に報告済みです）。

私は現在事情で生活保護を受給していて、自分でお金を溜めるまで引っ越す事が出来ません。
なので真上の住人に出て行ってもらうか、音楽をかけないで貰うかしたいのですが…何か良い方法はないでしょうか？
真上の住人には他にも足音や夜中の話し声等で大変な迷惑をかけられているのですが、管理会社にはいい顔をしているためにそんな風に思われていないようなんです…。
しかも自分たちは騒ぐのに、こちらが音を立てると仕返しの様に騒ぎ出すんです。

どなたかこういう場合の対処法をご存知の方がいらっしゃいましたら、どうかお知恵をお貸し下さい。
現在私は病気で就労不可なので生活保護で、引越しが出来ないんです。
しかしこんな状況ではいつになっても治る気がしません。助けて下さい…。

回答No.2

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

　上階の人は“質”の悪い住人のようで、本当にお気の毒ですが、実際問題、大家も管理会社も質問者様のところの管理会社が今までにされてきたような対応や“お願い”しかできません。管理会社も出ていってもらいたいかも知れません。

　『臨時の管理会社の方がマンションまで確認にいらした際にはかけていた音楽を止め、確認の方がお帰りになった途端に音量を上げる』という奴ではどんなに話しても無駄と思います。

　本当は、大抵の契約書にある『近隣住民の迷惑にならない生活』という条項に明らかに違反していますが、そんな条項は裁判で認められたことはないでしょう。その上階の住人も質問者様と同じように手厚く法で保護されていますので大家も管理会社も手が出ません。

　結局は、お気の毒ですが、質問者様が我慢するか引越するしかないでしょう。

　ただ、質問者様がその騒音で体調を崩され、医師の診断書が出て、その騒音との因果関係が立証されれば、裁判所に訴え、賠償を求めることは出来ます。しかし、民事裁判ですから時間とお金がかかります。

お礼

大家さんというお立場からの大変判りやすく、勉強になるお答えをありがとうございました。
とりあえずどうしても駄目なら、生活保護でもあるので病院に入院して逃げようと思います…その間に上の質の悪い住人（と、いうより転がり込んだ男が質の悪い奴みたいです）が出て行くかも知れないので…。

しかしそんな人に部屋を貸してしまうと大変ですね…。そんな事が無いよう願っております。

もうおひと方もお答えをありがとうございました。
自分が騒音源にならない様、そういった方法で気をつけようと思います。

どうもありがとうございました。

回答No.1

ave49952

防音方法には鉛板を敷くという方法があります。ただ音源に近いところでやらないと効果が低いです。重低音ならスピーカーの下に鉛板を敷く程度で解決出来ると考えます。鉛板の価格は１ｍｍ厚１ｍＸ２ｍで２２ｋｇ位で１ｋｇ当たり３００円程度です。１ｍｍ厚の鉛で２０ｄｂの防音効果があります。防音には３０ｄｂだったか６０ｄｂだったか程度の減衰が必要と言われています。
別の方法として、重低音だったらスピーカーの下に柔らかい物を敷く方法も考えられます。
提案してみては如何でしょう。

お礼

お答えをありがとうございます。
しかし、「自分は音楽をかけていない」と管理会社に言ってる様な人たちなので、きっと無理だと思います…。

とはいえ、私自身が騒音源にならない様にそうさせて頂く事にします。

誠にありがとうございました。