現在 駐車場として３０坪ほどの土地を借りています。その地主の方より土地

質問

現在　駐車場として３０坪ほどの土地を借りています。その地主の方より土地を売却したいので２ヶ月の間に別の駐車場を探すか土地を購入してほしいと言われました。先日間に入った不動産会社り土地の値段を申し伝えてきましたが、昨年地続きの土地の売買価格より１６％程高く提示してきています。実際交渉して値を下げる事は可能でしょうか？初めての大きな買い物をするので何も解りませんし失敗したくありません。参考意見を聞かせて下さい。

回答No.3

tutan-desu

あなたが高いと思ったら買わなければいいだけのこと。欲しい人は相場の倍額でも買うのが土地です。駐車場には居住権もないので、２ヶ月の猶予は妥当だと思います。

お礼

ありがとうございます。そのとおりだと思います。

回答No.2

-yo-shi-

土地の価格なんてあってないようなものですから、syas0123さんがおっしゃるように隣の土地の売買価格は基準にはなりますが同じではないでしょう。

交渉の余地はありますが、値下げが可能か？は売主次第。

どうしてもsyas0123さんに売りたいなら値下げもありうるし、他に買い手が無かったら再度値下げをして交渉してくるでしょう。

一旦交渉する価値はあると思いますが、決裂して他に買い手が見つかってしまったら、どうすることも出来ないでしょうね。

お礼

おかげさまで交渉の末、ほぼ納得のいく値段で購入できました。ありがとうございました。

回答No.1

Turbo415

まあ、参考資料があるならそれを見せて、せめてこのぐらい以下にならないとと交渉する余地はあります。
ただ、2ヶ月と切ってきているのですからある程度売却のめどが付いているのかもしれませんから、最悪の場合、別の駐車場に移ることを想定した方が良いですけど。

お礼

「2ヶ月と切ってきているのですからある程度売却のめどが・・・」めどが立っていなく良心的に告知いただいていたようです。おかげさまでその後の交渉で購入することが出来ました。ありがとうございます。