ＪＡ全農かながわの特優賃に住んでいます。入居後、収入基準を満たせないと

質問

ＪＡ全農かながわの特優賃に住んでいます。入居後、収入基準を満たせないと追い出されますか？

個人事業を営んでおり、今回の確定申告の結果、計算すると最低収入基準に届きません。
入居して1年以上、一度も滞納はないですし、今後の支払いも不安はないのですが、
「親族控除」というものがあり、結果、所得が最低基準に届かなくなってしまいます。

この場合、やはり次回の収入調査の後に追い出されてしまうのでしょうか？

追い出されるとなると、具体的にどんな手順に踏むのでしょうか。強制退去などもありえますか？
それとも、一旦入居し、家賃支払いが滞りなければ、「収入基準の調査」というのは形だけで、追い出されるまではされないのでしょうか？

回答No.3

maru6275

＞＞「補助額が10年間フラット」という物件に住んでいます。10年間は一定額の補助があり、経過後はいきなり補助がゼロになり本来家賃になる、ということなのですが、

退去時などの貸主の修繕費用などや収入が不安定な契約者に長く定住してもらおうとの意図があると思います。

＞＞10年も経過して補助もない物件など誰も住まないのでは？と思い、皆退去してしまうのではないかと。ですので、実際は10年経過以降も家賃補助は続くのではないかと思っているのですが、どうなのでしょうか？

退去するしないはわかりませんが？
この先に契約などが変われば補助ではなく傾斜的に補助の額が減っていくかもしれませんね。（住人が交渉すれば可能かもしれませんが個人の交渉では不可能でしょう）

回答No.2

maru6275

追記です

家賃さえ払っていれば収入など関係ありませよ。

たとえ滞納しても源泉票を見せろとかの審査はないですよ。

何ヶ月も滞納すれば通知が来て支払い意思があるか、支払い意思がなければ精算して退去催促がされますから。

補足

早速のご回答ありがとうございました。とても安心しました。

お詳しそうな方とお見受けし、追加でもう一つ、お分かりでしたらお教え下さい。

「補助額が10年間フラット」という物件に住んでいます。10年間は一定額の補助があり、経過後はいきなり補助がゼロになり本来家賃になる、ということなのですが、
10年も経過して補助もない物件など誰も住まないのでは？と思い、皆退去してしまうのではないかと。ですので、実際は10年経過以降も家賃補助は続くのではないかと思っているのですが、どうなのでしょうか？

回答No.1

maru6275

入居する時の審査基準ですので退去させられる事はありませんので安心して下さい。

家賃の滞納があればどこでも同じですが退去を迫られるのは同じですけどね。