1Fテナントが元中華料理屋のマンションについて

質問

引越しを検討中のマンションがあるのですが、１Fのテナントに元々中華料理屋が入っていました。昨年末まで営業をしており、今は全て撤去し、事務所として貸せるようリフォーム中のようです。
このマンションの２Fに入居を検討中なのですが、やはりゴキブリの被害からは逃げられないのでしょうか？
１Fが飲食店の場合は必ずゴキブリが・・・という話をよく聞きますが、元々飲食店だった、という場合も当てはまるのでしょうか？
色々調べると、撤去時にクリーニングしたとしても卵には効かないからそれが孵化するとか、１Fに餌となるものがなくなるから、上の階にあがってくるなどという話があり、とても不安です。

みなさんのご意見、体験談を参考にさせていただければと思います。

回答No.1

shion0851

不動産会社の営業マンです。

一概には言えませんが、飲食店以外のテナントと比べれば可能性としては高いかも知れません。
ただ、ゴキブリ等の害虫の侵入ルートさえ防御しておけばかなり被害を防げるのではないでしょうか。

例えば、ゴキブリは壁や網戸を食い破って入ってくるという説もありますが、実際にそれだけのパワー（？）を持っていても、もっと楽なルート（窓や玄関扉の隙間や排水管など）を選ぶようです。

排水管については、分譲マンションなら年に1～4回ほど排水管の高圧洗浄を行っているので、害虫が上がって来にくくなっているかと思います。（やつらは水を潜れる訳ではないので）

窓や玄関の隙間は埋めるにも限界があるので、あとは室内にゴキブリの餌になるようなものを減らせばよいと思います。
月並みですが室内をキレイにしておけばなかなか入ってきません。

ご参考になれば幸いです。

お礼

ご回答ありがとうございました。
考えすぎなのかもしれませんね。
次は長く住みたいので、ついつい慎重になってしまいます…