引っ越しを考えています。

質問

引っ越しを考えています。
賃料：63000円　管理費：8000円　築年月：1963/05ですが、最近建て替えられてます。

質問なのですが、管理費が高いというのどういう意図があるのでしょうか？
賃料：68000円　管理費：3000円のほうが敷金とか多くとれると思うのですが。。。

回答No.1

ponchan228

賃料と管理費は全く違います。
文字通り、建物の管理をするための費用として取られるものです。
管理費が高いということは、それだけ清掃、外壁や共同廊下の修復、タンク清掃などをきちんとしれくれるということです。管理費の一部を積み立てて数年に一度大改修をすることも多いです。
特に小さなマンションは共同の水道タンクの清掃を怠る家主が多いので注意が必要かもですね。
私の経験では、世帯数１０の小さなマンションでは管理費ゼロ、現在は１棟１００世帯以上のマンションで管理費12,000円ですが、メンテナンスが全然違うと実感してます。
今は年に１回は必ずタンク清掃が入りますが、以前は５年住んでいてゼロでした。。。そしてその恐ろしさに気付かなかった私。。。

中には管理費をぼったくって何もしてくれない悪質な家主もいるかもしれませんので、何が「管理」に含まれるか確認してみるのもいいかもしれませんね。

お礼

なるほどです。元が古いから管理をきちんとします、という意図なのかもしれないですね。
よく分かりました。ありがとうございました。