住宅ローン審査の期間教えてください

質問

不動産を通して銀行に住宅ローン申し込ましたが、４週間たつのに返事が来ません。融資が内定するのにどの位の期間がかかるのですか？結果がしりたいのですが、不動産屋に催促の電話かけた方がいいのですか？
前年度年収410万で、頭金50万円で1500万円の物件は融資可能でしょうか？カードローン返済して、車のローンが２年近く残ってます。

回答No.1

civic · ベストアンサー

最近住宅ローンをくみました。事前審査で2週間かかりました。それから建築確認申請を出して2週間、そして本審査で3週間です。質問されているのが事前審査か本審査かがわかりませんが、ローンは事前審査の結果を持って確認申請を出し、確認申請の結果を持って本審査になります。私の場合は本審査で首のむち打ち症が問題になったらしく3週間かかりましたが、通常は2週間程度で結果がわかるそうです。銀行の忙しい時期にはもう少し時間がかかることもあるそうですが、きになるのであれば不動産屋に督促しても問題ないと思います。私も本審査の結果が待ち遠しくて1週間に一度ハウスメーカーに電話していましたよ。
融資可能額について勤続3年以上であれば月々の返済額が7万円前後まではいけると思いますが、カード一枚に借入額が1万円へるときいています。だから2枚持っていれば月々の返済額は5万円までになる。ようなことはききました。ご参考になりますでしょうか

お礼

ありがとうございます。とても参考になりました。結果は駄目でした。本審査の個人情報で落とされました。夫が内緒でお金（完済済）借りてたみたいです。