- 締切済み
家を建て替えるにあたり、何から始めてよいのか解らず、とりあえず住宅展示
家を建て替えるにあたり、何から始めてよいのか解らず、とりあえず住宅展示場にと思い見学をして、セールスマンの話を聞いているとどれも納得。 始めは、鉄骨と決めていたのに木造も良いな～なんて聞けば聞くほど迷うばかり。 とりあえず前に進むには、見積りをと思い、現在２社で行ってますが、話しが進むにつれて、また迷う事ばかりで、どうしたらよいのか？ 決め手が見つかりません。 皆さんどうされているのでしょう？ ご意見お聞かせください。
- みんなの回答 （5）
- 専門家の回答
みんなの回答
- takakita
- ベストアンサー率14% (58/406)
私は、まず家族でどんな家にしたいのか？ これを話し合いました。 要は基本コンセプトが大事です。 ご質問者様（依頼側）である程度固まってないと 納得いく家が作れませんし、メーカ側も悩んでしまいます。 例えば、家族の存在を意識したいのであれば、 センターリビングやリビングに勉強スペースを設けるなど・・ 色々考えられます。 それをいくつか考えておくとあとは簡単です。 悩んだらそこへ戻ればいいのですから。 そのコンセプトを考えるまでに色々本やネットで 家について調べる必要はあります。 私も「家とはなんぞや？」とか哲学の域まで考えました。 また依頼先（建築家、工務店、ハウスメーカ）はそれぞれ特徴があるので ご質問者様のコンセプトに合う依頼先を探すと良いです。 私もそれぞれ話（建築家、工務店、ハウスメーカ）をしましたが 最終的には営業［人］だと思います。 若くして家を建てたのでどこのハウスメーカも 相手にしてくれませんでした。 勉強不足だったせいか鼻で笑われたこともありました。 その中で最後まで営業活動をしてくれたハウスメーカに依頼しました。 結果色々と不具合はありましたが、納得した家作りができたと思っています。 色々大変でしたが楽しい時間でしたね。 ちなみに、住宅展示場は自分の家で使おうと思っている部材や設備を 実際に確認する意味では有効ですが、ある程度のコンセプトが無い状況では ただ混乱するだけでしたね。 いい家作りができるといいですね。 ご参考になれば幸いです。
- ms_argent
- ベストアンサー率53% (124/230)
私が「ここ」と決めた理由はひとえに担当営業さんの能力でした。 住宅建築は施主・メーカー・工事担当の職人さんとのチームプレイで、 営業さんはその取りまとめ役と私は思っています。 その取りまとめ役の方がいいかげんだと、 満足できる家作りは出来ないと考えます。 また住宅建築はかなり個人的なことも話さないとならないので （家族構成、資産状況など） 信頼し合える関係が築けるかがまず大切と思います。 同じように資料請求したり展示場を見学したりしても 最初の見学でいきなりプランを立てさせて欲しいという人、 まずこちらの要望を聞こうとする人、 時期やお金の話に熱心な人、 チラシをポストに入れていくだけの人、 まともに挨拶すら出来ない人、 ２ヶ月もまったく連絡してこない人と様々でした。 その中で信頼できそうだな、と思えた方の会社と契約しましたが 決め手はその営業さんが 建築地からそう遠くない場所にご自身の家を建ててお住まいだったことです。 各種打ち合わせも近所だから負担にならないので、と ご自身のおやすみの日やこちらの出勤前、帰宅後にも設定してくださったりして とても助かりました。 担当営業さんがちゃんと話を聞いて要望を盛り込んでくれるか、 連絡がとりやすいか、フットワークが軽いかなどは いろいろとお話しするうちに見えてくると思います。 あと、迷ったら一度お話をストップさせて、 自分たちだけでゆっくり考える時間を持つのがいいですよ。 ハウスメーカーの見学会などに参加して 同じように家を建てようとしている人の様子をみるのもいいと思います。
- prius2010
- ベストアンサー率23% (16/68)
セールマンは自社の良いとこしか言いませんし、展示場は良く見えます。 一泊体験できる展示場もあります。 建てるに当たり何を基準にするかです。 耐震はもちろんでしょうが、金額・サポート・高断熱・高気密・ 構造・建てた後の経費などなど・・・。 日本の風土としては木造が適していますが、断熱の素材（高断熱・中気密が理想）・建材によって長持ちの度合いが違ってきます。 2×４はどちらかと言えば向きません。 高断熱・高気密で選べるのは、鉄骨です。 鉄骨は耐震はもちろんですが、火災保険・地震保険が安く付くメリットがあります。
- nik670
- ベストアンサー率20% (1484/7147)
住宅展示場に行ったところで非現実的なモデル ハウスをみてもなにも解りません。 さらにどこのメーカーで建てようがそれなりに 満足行く物ができあがります。 かといって相見積もりは住宅の場合不可能だし。 住宅に対するこだわりや好きなブランドが無け れば営業マンとの相性で決めてもいいと思いま す。 あるいは値段が安いところが良ければ大手ハウス メーカーでも安さが売りのメーカーもあるし。 ほんと残念ながらどこで建てても同じですよ(^^) だって家の中みて、このメーカーじゃなければ 出来ないってないですよ。 きっとＡメーカーと同じ建物をＢメーカーに 依頼しても建てられますから。鉄筋、木造は 別にして見た目的には。 kinghimeさんだって展示場みて気がつきませ んでした？どこで建てても一緒だな！って。 たしかに部材の高級なもの、やすい物って あるでしょうけどけっきょくその程度じゃな いですか。
- MASA（@masadr）
- ベストアンサー率35% (81/229)
ハウスメーカーの営業マンは当然の事ながら自社の工法の良いことしか 言いませんから、本当の所はやっぱり自分で調べてみるのが一番です。 インターネット、書籍、調べる方法はいろいろありますよ。 自分で納得するには自分で調べるの一番です。 それぞれの工法ごとに他と比べて優れている所もあれば悪い所もありますから、 自分が何を重視したいか？耐震性？耐久性？エコ？健康？と考えて自分に あっていると思えるものを選んでください。 あとは、とにかく色んな家を見まくって、（できれば展示場でなくて オープンハウス等） 実際に足を運んで理想の家のイメージを固めて下さい。 新興住宅地なんかを車で回りながら気に入った外観を探したりするのもいいです。 雑誌やネットでピンと来たイメージの家があったらとにかく写真を集める。 それでイメージが出来たら一番実現してくれそうな所に頼みましょう。 うちは見学を重ねるうちに、最初のイメージから１８０度転換しました。（笑）
お礼
ご回答有難う御座います。 コンセプトは固まっているのですが、一生に一度の高い買い物なので本当に迷います。 セールスマンの方も私の子供と同じ世代の若い方ですが、こちらの注文や質問など色々調べたり、こまめ に動いてくれる高感度の良い人なので、takakitaさんのご意見の（人）が解ります。 参考にさせて頂きます。 大変有難う御座いました。