よろしくお願いします。

質問

よろしくお願いします。

賃貸マンションの契約者の保証人になり10年になります。
今日、不動産屋から手紙が届きました。
内容は、契約者が賃料を3カ月分滞納につき、保証人の私に支払いを請求してきました。

契約時には保証金として半年分（6か月）支払いもしてるので、
契約者が退去することで相殺にできないでしょうか？

また、契約者が少し遅れてでも支払う旨を不動産屋に伝えることで、譲歩できないでしょうか？
　　　　今まできっちり10年間払ってきてるので。

回答No.1

cowstep · ベストアンサー

交渉ごとですから、相殺でも、支払猶予でも、あなたの要望を伝えて、ＯＫして貰えば良いのです。しかし滞納は債務不履行ですから、低姿勢で、お願いベースで交渉して下さい。成功を祈ります。

回答No.2

02jp

この手の質問多いのですが・・・
すでに綺麗に部屋をかたづけて退去してるなら
交渉は応じるでしょう。

今回は、退去前なので
３ヶ月分の支払い請求ですから払うしかないです。

管理会社が保証金相殺でよいと言う事は略無いです。

出て行く時の状況が不明なので最後まで預かり金です。
保証金で不足は無いと思うのですが早めに退去させないと厄介です。
なにぶん、このまま月が過ぎて放置されたら結構な金額になります。

数ヶ月放置して何れ裁判所から督促が届くとメチャストレス溜まります。