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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：こんなことって、あるの？
）
賃貸物件の突然の立て替えについて
このQ&Aのポイント
- 賃貸不動産仲介の仕事をする中で突然の立て替えについて不安が生じることがあります。
- オーナーが建物の老朽化により立て替えを検討している場合、入居者には事前に伝えるべきです。
- 借主は立ち退き料や慰謝料などの損害を要求できる可能性があります。
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質問者が選んだベストアンサー
一度、「借地借家法」をザ～と読んでくださいね。借り手の方が断然強いですよ。 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%80%9F%E5%9C%B0%E5%80%9F%E5%AE%B6%E6%B3%95 倒産破産した自宅やビルにヤクザが居座りますよね。「居住権」を主張されたり「賃貸契約」を結んでいると、退去してもらうのに相当なお金を積まないとなりません。 賃貸不動産仲介の仕事をしているのでしたら、宅建の勉強くらいしてくださいね。
その他の回答 (2)
- f272
- ベストアンサー率46% (8622/18440)
回答No.2
倒壊や破壊の危険性があるというわけでもないでしょうから、立ち退きませんと言われたらかなりもめるでしょうね。裁判になっても勝てるというくらいの正当な理由がない場合には、それを立ち退き料などの金銭を払って大家の正当性を補強するしかないでしょう。 今の住居の敷金全額 新しい住居を見つける費用 新居の敷金、礼金、保証金等 住所変更の通知や、引越の費用 その他の費用 を概算して支払うくらいは覚悟すべきでしょうね。
質問者
お礼
解答をありがとうございました。 これからも 刺激のある職場で勉強させていただきます
- viyamin
- ベストアンサー率16% (3/18)
回答No.1
質問の回答で申し訳ないですが、こういうことも知らずに 賃貸不動産仲介の仕事が出来るのですか？ 今後のためにも よきアドバイスをお願いいたします。
お礼
早々の解答を ありがとうございました。 参考になりましたし 今後も勉強させていただきます