省エネ法対応の設計費

質問

省エネ法施行で設備設計費はどのくらいUPするのでしょうか？
今までの見積もりから想定していた金額よりも
かなり多く見積もられています。
契約は急いでいますが、困っています。
面積は倍に増えましたが、
図面枚数や設備にかかわる重要な設計という面で
倍近くになるような追加項目はなさそうです。
あとは省エネ法の影響があるかと思います。
国土交通省の検討会で確認申請の
設備図の簡素化が検討されるそうで、
６月確認申請で楽になるのでは？
国土交通省の設計報酬の見直しというもので
請求されたようですが、まじめに請求されても
こちらが干上がってしまいます。
参考のために見積もることは、
他の設計事務所に申し訳ないので、
合い見積もりは取りたくないかなと考えています。
具体的に相談できるところもありませんし、
本職のかたがたのフォーラムも怖くて書けません。
どう考えたら良いでしょう？
今後の相場がわかりません。

回答No.3

佐藤 直子（@n-space）

>国土交通省の設計報酬の見直しというもので

昨年の法改正で今まで施工費ベースで算出されていた設計料が面積ベースに変わったため、そのことを指しているのではないでしょうか。
設計は設備設計だけですか。省エネ法に基づく改修工事なのでしょうか。
工事の相見積もりは聞きますが設計の相見積もりとは？プロポーザル？
質問内容がよく把握できませんので補足していただきたいです。

補足

当方は意匠設計です。
新築のビルです。
構造設計と設備設計の概算にて、
工事費の５％ではなく、具体的な金額で
施主に説明してきました。
構造設計は見込み通りだったのですが、
設備が想定外の金額でした。
設計費が面積ベースで変ったのですか・・・
工事費の５％で見た方が安全だったようです。
数字が違うと不信感をもたれてしまいますので、
今更なのですが、当方の企画ミスでしょうね。
設計のプロポーサルではなく、工事と同じく
設計費が安いところを探して、なんとかこのまま
実行したいという希望ですが、
設計士さんに失礼になるかなと考えての質問です。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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