プレハブ住宅を建てたいと思っています

質問

十二畳の離れ（居住用ワンルームでトイレなどの水周りは不要）を建てる予定でいます。
木造住宅・プレハブ住宅で検討中ですが、プレハブ住宅の方が費用的に安くで済むのではないのか？と、漠然と思っています。ネットなどで調べてはみるものの、価格がよくわかりません。
仕様やグレードで変わるとは思いますが、一般的（？）なプレハブ住宅（十二畳）の費用はどれ位かかるのでしょうか？

ちなみに、鹿児島市内からです。

よろしくお願いします。

回答No.1

sepusa · ベストアンサー

プレハブ住宅は内装を大壁にしクロス張りまですると、１２畳で約１５０万円位になります。
しかし、決して高くない金額です。
内装がない状態で９０万円位です。
それに、基礎はありません。
ブロックをコンクリートで固めた上に置くだけです。

木造は在来工法と２×４工法が有り２×４工法が安いし早いし頑丈です。
２×４工法で基礎はプレハブと同じにし、外装をサイディングにし、屋根は長尺屋根、内装はクロス張りで、本当に信頼できる工務店に頼めば１８０万円位でやってくれると思います。
しかし、ほとんど工務店の儲けはありません。
その分、職人に良くしてあげれば気持ちよく工事が出来、手抜きもありません。
ちょっとした差し入れなどで、良いと思います。

もし、外見がどうでも良く、なるべく安く抑えたいのであれば中古のプレハブを探してきて、内装は工務店に頼んだ方が良いでしょう。
１００万円以下で出来ます。

やはり人間は気持ちしだいで、良くも悪くもしようと思うので、職人は大事にしてあげましょう。

お礼

回答ありがとうございます。
プレハブ住宅の内装クロスの事までは考えが及びませんでした。なるほどですね。

職人さんとの人間関係も重要な要素ですね。

とても分かり易く参考になりました。
前向きに検討したいと思います。

ありがとうございました。