１ｵｰﾅｰの物件で、仲介屋さんが売主さんにどこが建てた家なのかを問い合

質問

１ｵｰﾅｰの物件で、仲介屋さんが売主さんにどこが建てた家なのかを問い合わせた際、建てたところが不明である時、どおゆう理由が考えられますか？
詳しい方がおられましたら是非ご回答願います！！

回答No.2

takapiii · ベストアンサー

建売とか。

建売は仲介業者が売る事が多く、実際の設計施工した会社は表には出てこない場合が多くあります。
とはいえ、調べればわかる話ですし、売り出し当時の資料を見れば間違いなく書かれているはずなのですが、まぁ古い家だとオーナーも資料を捨てちゃったとか、調べるのが面倒だとかという事かもしれません。

それからワンオーナーと言っても、住んだのがワンオーナーという事かもしれません。
なかなか売れなくて、不動産会社に転売されてきた物件であれば、場合によってはオーナーも知らないかもしれませんね。

でも、そんないい加減な話だと、ちょっと厭ですね。
私も先日古い家を手に入れましたが、平面図も立面図も何も無いと言われました。
それくらい残しておいて欲しいものです。

お礼

結局、私の早とちりもあったかもしれませんが、仲介業者の方が全ての資料を出して説明してくれました。元競売物件であったこともわかり、それはちゃんと知らせてもらえれば問題なかったのですが、この物件は物件調査してくれた結果、地盤沈下が進んでいるお宅ということがわかり、結局は契約できないことになってしまいました。縁がなかったのだと思い、諦めもつきました（＾－＾；）
ご丁寧なアドバイスを頂きありがとうございました！

回答No.1

gold0213

買ったのが親で売主は子だったり建売を購入したんじゃないですか？
建築確認済証があれば建てた業者がどこかはどうでもいいと思いますが・・・

お礼

買ったのがご両親で売主がお子さんの場合、確かに業者がわからないことってあるみたいですね（＾－＾）
ただ、やはり建てた業者がどこかは確認しておいた方がいいよという声を、持ち家の方からよく言われていたので、いい加減だと評判な業者が建てたおうちとなると、しっかしとした物件調査などを入れたほうがよかったりと、不安いっぱいの住宅購入初心者においては重要なチェック項目になります（＾＾；）
信頼おける業者が建てたから間違いがないとは思っていないのですが、念には念を・・といった感じです！
アドバイスありがとうございました！！