オーナー＝管理会社

質問

こんにちわ
生活していく上で困った事があり質問させてください

僕の住んでるアパートはオーナー＝管理会社なんですが
管理がしっかり行き届いてないようで、なかなか連絡がつかないです

入居時には前の入居者のゴミがそのまま置いてあったり、電気が切れてたりインターホンが壊れてたり色々ありました。その都度意見はさせてもらいそこまで気にしない様にはしてましたが

去年もあったんですが凍結ではなく他の原因でアパート全体の水道が出なくなり困っています。業者に頼んだり色々手は打ちましたが、管理会社に繋がらなければどうにもならないという話になりいつからかわからない年始の営業日を待つ状態です

明日連絡ついたとしても、すでに2日間水のない生活を強いられるのですがこれについて慰謝料（これしか言葉が思いつかない）とは言わないまでも、何か文句を言う事は出来ないでしょうか？
もちろんオーナー＝管理会社には言うつもりですが、さすがに年始の生活に困るので納得いかないんです

どこかその辺をまとめるところはないでしょうか？
宅建協会の相談窓口も年始のためか電話が繋がりません

なにかアドバイスお願いします

回答No.1

cowstep · ベストアンサー

ご参考までに下記のアドレスを紹介します。
http://www.chintaikeiei.com/gimu/index.html

オーナー＝管理会社が貸主としての義務を果たしていないので、他の入居者とと共同歩調で、オーナー＝管理会社と善後策について話し合うことをお勧めします。情況に応じて、賃料の減額や違約金、損害賠償を視野にいれて交渉することになるでしょう。
オーナー＝管理会社に誠意が見られなかったり、経営難に陥っているようであれば、転居を考えた方が良いでしょう。

お礼

回答ありがとうございました
今回全く連絡も取れずに水ないまま過ごしたんで、昨日連絡が取れた時に色々と今後の対応を要求しました

アドバイスありがとうございました

回答No.2

jodyc555

ダメな家主ですね。
でも、家主は家主で借金を抱え、
借金とりから逃げている状態かもしれません（笑）。

強行手段として、
家賃を滞納すれば、いやでも家主から連絡があるので、
そのときに事情を話せばいいと思いますが、
あまり大人なやり方ではないと思います。

自分ならさっさと引っ越します。

お礼

回答ありがとうございます
連絡が取れたときにまとめて文句言ってやりました
あくまでも怒鳴らず冷静に対応を迫りました、アドバイスありがとうございます
引越しも視野に入れてますｗｗ