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初期費用の中に・・・
こんにちは。 来月から賃貸への入居を決めているものです。 先日、不動産屋から初期費用の請求書をいただきました。 見積もりと比べて支払い項目が増えているなと思ったら “抗菌処理料 10500円”という項目が何の説明もなく新たに載っていました。 因みに入居する賃貸は新築の物件です。 「これは何なのか？」と質問をしたところ 「こちらはその名のとおり除菌、抗菌の処理を行うもので、 インフルエンザ対策としても有効です。排水溝ですとか水周りのカビ繁殖の防止として行うものです。」 との返事をもらい「強制なのか？」と聞き返すと 「一応、入居者様には必ずお願いしているんです。」 とのことで特に強制とは言いませんが任意とも言わない曖昧な回答でした。 衛生面を考慮し、抗菌処理してもらうに越したことはありませんが 排水溝などの水周り、パイプなんかを行うのだと思うのですが 実際、入居者の私の目の前で行ってくれる作業でもなさそうですし 抗菌処理を行ったか、行ってないか、どのような作業なのか という判断はつかないと思います。 そんなんだったら、1万円も出すのは勿体無いです。 もしハイターくらいの作業だったら自分でできますし・・。 こういう場合、処理作業をしたという何か証明してくれるものなどを 提示してくれるのでしょうか。（業者の領収書、保証書など） また、やったか・やらないかもわからないようだったら 断ろうかと思うのですが、断ることはできるのでしょうか？ なんだか上手いこと口車に乗せられてるような気がします。 アドバイスをいただけたら幸いです。 よろしくお願いいたします。
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- 0621p
- ベストアンサー率32% (852/2622)
こういうのは不動産屋の利益のためでしかありません。その金額だけの値打があるかどうかも疑問です。はっきり断ればいいです。
お礼
私もそのような気がしてなりません。 目に見えて確認できないものだからなお更です。 一度不動産屋に取り合ってみようと思います。 ご回答ありがとうございました。
- poolisher
- ベストアンサー率39% (1467/3743)
嫌なら断ってください。 強制するなら、都道府県の不動産課に「強制されたと相談してみる」と いってください。 それ以上何も言わなくなるでしょう。
お礼
ご回答ありがとうございます。 一度不動産屋に取り合ってみます。
- mappy0213
- ベストアンサー率26% (1706/6353)
確かにありますが基本はオプションですね 新築物件なら別にしなくてもとは思いますが中古物件の場合 これからの時期はそうでもないですがゴッキー対策にも有効ですね 抗菌とはちょっと違いますがようはでっかい業務用バルサン をしていると思ってください。 証明に関しては入居した際入り口に処理済って紙が置いてあるだけです（笑） ダスキンさんとかに掃除を頼んでも自分でするより値段ははりますよね？あれと同じです。 ちなみに４月から新築物件に住んでますが わたしは虫等がだめなので してもらってます（笑） ただこの費用に関しては大家に行くものではなく不動産屋とやり取り だけなので これを断ったからといって大家と後々ややこしい関係になるとかはないはずです 不動産屋がいらぬことを言わなければって感じですけどね 不動産屋もそれほど暇ではないので言わないでしょうけどね。 断る断らないかは自由です 強制でないのなら断れます
お礼
>証明に関しては入居した際入り口に処理済って紙が置いてあるだけです（笑） 確かに頷けました。 下駄箱にはもう既にそのような紙が入ってました(笑) 少し不動産屋に取り合ってみようと思います。 ありがとうございました。
お礼
心強いご回答、ありがとうございます。 作業は目の前でしてもらえるのがベストですね。 多分無理だといわれそうですが・・。 一度相談してみます。大変参考になりました。 ありがとうございました。