台所流しのシンクの下のホース

質問

築25年鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでます。
台所の流しのシンクの収納スペースが臭いです…。

(1)、画像のホースを見てみると→の所がグラグラしてます。そこが原因でしょうか？

(2)あと直結のパイプなのですが排水トラップ付きに交換したほうがいいんですか？

(3)排水トラップ付きに交換する場合、パイプ下がどうなっているか想像できません…。単純な構造で自分でできるんですか？それとも業者さん(リフォーム会社)に頼めるんですか？

(4)もしやシンク全部交換とか…？。

そもそも入居前に不動産屋さんに言っていたのに、直ってないし。

新年そうそうもめごと起こしたくないです(T_T)。

よろしくお願いします。

回答No.3

noname#153699

こんにちは。
日米の文化差とのご意見がありますが、排水口部分でトラップ取ってありますし、排水パイプとの接続部分も防臭パッキンなり対策するので、特に文化差というものはありませんが…
逆にSトラップ使うほうが問題ありそうですし、臭気を考慮するなら排水口にトラップ設けてあるのが最善かと。
それとビル工事においてスラブ下でPトラップを取るなどの工事内容を米で見たことありますが、そちらの方が余程ずさんかと思います。

トラップ無しの直結という事なので（本当でしょうか？）、汚水桝側でトラップ取ってないのか確認してみて下さい。
注） 塩ビ管などで直接繋がれている場合を直結と呼んだ方が誤解がないと思います。
トラップ桝だったり、桝内でエルボを上向きに付けたりしているとトラップが取ってあります。
本当にトラップが設けられて無い場合は状況に応じて適したトラップを設ける必要がありますが、既に設けられている場合は二重トラップになるので必要ありません。

矢印部分がグラつく理由は下部を見てみるしか分かりません。
床面ギリギリで接続されていれば多少の遊びはあるでしょうし、底板（ステン部分）ギリギリで接続されているのに大きくグラつけば防臭パッキンなど取り付けてない可能性があります。
底板下の状況について、床面から立ち上がる排水管に蛇腹の排水パイプが挿し込まれていますが、その接続部分に上記の防臭処理をしていないと臭気が上がります（仮に排水口がトラップになっていてもトラップが利く以前の問題ですから効果ありません）

何を使っているのか分かりませんが肌色に見えるもので隙間なく埋められている様ですから、シンク下に臭気が溜まっているのとは違うと思います。
しかし底板下部の状況が分からないので、防臭対策がされずその下から臭気が漏れて、全体的に臭っている可能性はありますね。
もしかすると漏水の可能性もあります。

※いずれも配管設備の問題ですからキッチンの全交換は不要です。

でも賃貸ですからまずは管理側に連絡ですよ。
入居前にされた様ですが、改善されてなければ再度申し出る。
当然の主張ですから揉めごとにはなりません。
正月明けにでも再度連絡してみて下さい。
臭気が上がるということは青錆も発生させてしまうので（止水栓や蛇口など水栓金具にも影響があります）、それさえも入居者の責任とされてしまいますよ。
それに付随するトラブルが今後起きた時、早く連絡していないと入居者の自己負担とされる事があります。
先日もそういったケースの質問がありましたからね。
そうならない為にも、不具合はしっかり伝えておくべきです。

ご参考までに。

お礼

回答ありがとうございました。

今日ホームセンターで流しのシステムキッチンの排水パイプ見たところ、同じ直結のパイプでした(^^;。
洗面所はＵの字パイプだったので…すべての排水トラップがＵの字のトラップと勘違いしていたようです。

さて、パイプのグラグラは、上にひっぱったら下から出てきます…。肌色に見えるは汚れだと思います…。パイプと床下にすき間があるから手をかざすと風が立ち上がってくるのがわかります。

もしかしたらとれるんじゃないかと？

上にひっぱると白や黒い汚いものがべったりくっついて気持ち悪いからホース丸ごと交換したいと、思ってますが…。素人じゃ無理ですかね？

回答No.2

pasocom

下記サイトの図をご覧下さい。左が「USAスタイル」右が「JAPANESEスタイル」です。
アメリカのものは鉄管でちゃんと「Sトラップ」になっているのに、日本スタイルはトラップ無し（ゴミかごで兼用）で、ビニール管。文化レベルの違いを痛感しますね。
ところで、日本製の場合、こんなずさんなシステムですから、ビニール管はその下の排水管（サイトの図には「配水管」とありますが、これは間違ってます。）に差し込んであるだけ。
ですからここに隙間があると排水管の臭いが上がってくるのです。
http://www.amick.net/hikone/setubi/Plumbing/Draining-Kitchen.html

まさに「→の所がグラグラ。そこが原因？」で当たりですね。ビニール管とキャビネットの間にある「つば」の部分を徹底的にシーリング材（コーキング剤ともいう）でふさげば改善すると思われます。
シーリング材はホームセンターで売ってます。充填ガンと合わせて1000円程度で購入可能。
防水用の粘着テープなどでも可でしょう。

お礼

回答ありがとうございました。

取り付け方が載ってました。

すごく参考になりましたよ(^-^)。

漏水している可能性あると思い熱湯をかけてみるとパイプと床から湯気が上がってこなかったので漏水はしてないのかな…？
それにしてもパイプと床のすき間から上がってくるあの風が気になります…。

シーリングの前に汚いパイプを交換したいと思ってます。

回答No.1

TinyPine

賃貸物件だと勝手に交換等出来ないですよね。
退室時に現況復帰しなければ成らないから。

臭いはこのパイプの中か、その下(床下)の長年の油などの堆積物から出て居ると思います。
以前、家のパイプが詰まったので外して外で洗ったら、真っ黒な物体が出て来ました。

下記の製品を試す位しか出来ないと思います。

http://www.kenko.com/product/seibun/sei_834158.html

若しくはパイプ洗浄業者
↓こんな所
http://www.shintoshin-suidou.com/