ベストアンサー レオパレスの保証人の審査について 2009/09/14 19:18 現在休職中のため、家族に保証人になってもらう予定ですが、 レオパレスの審査機関は,保証人の収入証明の提出も義務づけるでしょうか? 何かご存知の方、教えて下さい。宜しくお願い致します。 みんなの回答 (1) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー goto-p ベストアンサー率47% (10/21) 2009/09/15 05:01 回答No.1 無かったです 質問者 お礼 2009/09/15 09:39 簡潔なご回答有り難うございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 1 カテゴリ 生活・暮らし住まい賃貸・アパート 関連するQ&A レオパレスの審査について レオパレスの審査はクレジットカードと同等の審査だと聞きました。 信用状況により、クレジットカードが作れない状態だったら、入居は難しいでしょうか? あと入居の契約の際に必要なものは身分証明書と印鑑くらいでしょうか? ご存知の方いらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。 保証機関の審査について。 このたび、子供の進学のために賃貸契約をしましたがその前に 保証機関を利用して保証人を立てました。 この審査ですが、まず書類に記入して不動産屋さんが保証期間に書類を提出。 その日のうちに保証機関から子供と主人のところに確認の電話が入りました。内容は 提示されている家賃は共益費用が入ると家賃プラスその金額になるが了承しているのか? また主人の方にはお子さんが支払えないときは支払っていく気持ちがあるのか等。 そして主人の方では最後に「これからもよろしくお願いします」と保証機関が言ったそうです。 その後子供のところに賃貸物件の所有者?から電話が入り 「インターネットはしますか?}など聞かれたようです。なぜインターネットをするのかどうかまで聞かれたのかはよくわかりませんがなにか意味があるのでしょうか? ひとまず保証機関からの電話が終わり次にその賃貸物件の所有者から電話が入ったということは 保証機関の審査は通ったということになるのでしょうか? 審査の緩いフラット35を探してます 審査の緩いフラット35を探してます 以下の条件で審査を通してくれそうな金融機関を探しております。 (たぶんないと思いますが) 理由は去年病気で休職したからです。 ・団信なしでOK ・源泉徴収票は21年のものはNGなので必要なしか、20年以前のものでOK ・公的な収入証明は20年以前のものでOK 宜しくお願い致します。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの? OKWAVE コラム 入居審査通過後の保証人変更 賃貸契約の為の入居審査に通過しました。 保証人は母で、母の所得証明(源泉徴収又は給与明細三ヶ月分)の提出が必要ですが、 私の扶養家族になっており、 働いてはおり収入はあるのですが、 個人事業主で登録?している為、 所得証明がありません。 すっかりその事が頭から抜けていました。 仕事場からは支払い明細という形で もらっているみたいで、 仲介業者は一度支払い明細で提出してみる とのことで母にお願いしたのですが 税務署にバレたら大変とゆうことで 諦めてくれ。と言われました。 この場合なのですが、 1.提出した場合、管理会社や大家さんが、税務署等に確認することはあるのでしょうか? 2.審査通過後に保証人を変更することは可能でしょうか? 仲介業者に確認しようと思うのですが、 母が万が一のことがあるから、 仲介業者にもこの事は説明するな。と言われてますので こちらで先に確認させてください。 私の確認不足ということは重々反省しています。 在留資格認定証明書交付申請、保証人の審査について 初めまして。 在留資格認定証明書交付申請、保証人の審査について どなたかご存知であれば教えてください。 申請人は中国国内で、代理人(保証人)は日本人です。 私(保証人)は自由業(自営業)なので、確定申告の 写しを提出しなければなりませんが、収入や、納税額は どれほどあれば審査は通るものなのでしょうか? 不可になる年収、納税のラインはあるものなのでしょうか? 当方ライター家業なので専属会社もなく、在職証明等も いささか自信がありません。 ちなみに総収入のみならば去年、130万円未満です。 審査が不合格ならば永久に許可が降りないという事態が あるのでしょうか? そうなれば離婚しか手がありません。 行政代行のHPなどを見ますとかなり不安になる事項が 書かれています。10万前後で覆るなどは思いにくい ですが・・・ 是非教えて下さい。 保証会社の審査 部屋を借りる際に保証人をたてずに保証会社にしたのですが、金融機関に少し債務がある場合審査って通らないのですか? 調べてみたところ、今現在の家を滞納してたりしていなかったら、平気と書いてあったのですが、現在実家なのでそれは平気です。 それから保証会社を利用するのは初めてです。 覚えの無い連帯保証人 皆様よろしくお願い致します。 父が他界してから6年位になります。 元々自営業を営んでいた父が突然亡くなりました。 借金もあっただろうと私は思い当時全ての財産を放棄すると家族に言いました。 負の財産と言うものです。 先日ある金融機関から 連帯保証人になっていますのでお支払いをして下さいと連絡がありました。 払えないのならば、払えない理由として収入証明書を出してくださいとの事 しかし、私は現在結婚もして夫にも私にもそれなりに収入がありますが その金融機関は私が結婚した事は分かっていません。 寝耳に水の私はまず答える前に皆さんにご質問してみようかと思いました。 分かっている情報は 父が生前にした借り入れがあり(その金融機関)尚且つ現在の実家に対して抵当権が付いているようです。 死後、その金融機関が我が家に来て、母と姉に対して債務の説明をしていたそうです。 その時に署名捺印をした模様。しかし、私はその席にも金融機関の方ともお話はしていませんし当然署名捺印もしていません。 母は数年前まで支払いをしていたそうです。ただ現在は滞ってる状態みたいです。 金融機関の条件は 姉の収入証明と私の収入証明の提出 それによって債務を免責にしますとの事。 私が腑に落ちないのは 何故、署名捺印していない私が連帯保証人になっていて 尚且つ支払いをせよと言われるのか。 こう言う場合 私も夫も収入があれば当然免責にはならないと思うのですが あくまで私だけの収入にしても それは夫婦のお金であって債務の為に働いてる訳ではごさいません。 この時、金融機関は私の納税や情報機関に照会する事はありますか? また戸籍などから私を探して連絡をしてくるのでしょうか? ともかく私は判子をついていない以上払うつもりは毛頭ないのです。 お分かりの方よろしくお願いします 保証会社の審査に落ちました。 不動産屋で、保証人不要の物件があり、借りようと思って、保証会社の審査を受けたのですが、落ちてしまいました。 理由は、過去に、保証会社でブラックになったのと、アルバイトで収入が不安定だったからです。 あと1ヶ月で現在の住居を出て行かないといけません。 保証人不要で、保証会社も不要の物件を探す手立てがあれば、教えてください。 よろしくお願いします。 市営住宅の審査 夫と二人暮らしで、市営住宅に仮当選しました。 申し込みの時には私は退職予定だったので、私の収入は書かなかったのですが、退職することが出来ませんでした。 今度審査があるらしく、その時に私の退職証明書を提出しないといけないのですが、提出できません。 できなかったら市営住宅には入居できないのでしょうか? ご存知の方、よろしくお願いします。 保証人不要の審査にクレジットカードって必要でしょうか? 親の住まいを借りるんですが。 親は収入がなく別居中の自分の名義で借りることになり、借りる物件が保証人不要の制度を取っているとの事でした。 ここで困っているんですが、 事前審査があって、事前審査のためにカード番号を求められました。 審査通ったら支払いをクレジットカードで行うのはわかるんですが、審査前にクレジット情報を渡すのが不安です。 収入証明と身分証明が必要なのはわかるんですけど、事前審査のためにクレジットカード番号って必要なんでしょうか? 家賃保証会社審査について 家賃保証会社審査について 沖縄県に転職が決まり、引っ越しの手続きをしています。 不動産屋へ連絡し、興味のある、物件を見つけたので、即決して、入居申込書を提出しました。 家賃保証会社を通すとの事が必須とのことで、後ほど、本人と保証人に連絡があるとのことでした。 電話があり、引っ越し理由や転職先の収入など、事細かに聞かれ、回答し、内定通知書のコピーをFAXし、現在、審査待ちです。 昨年、クレジットカードを利用し、返済の遅延を繰り返して、強制解約になった経緯があり、 弁護士に債務整理の依頼していることが影響するのではないか?と心配になりました。 不動産屋に提出した入居申込書には借金項目はなく、弊社又は保証会社より審査の連絡があると書いてありました。 保証会社からの連絡の際も、借金の事について何も聞かれませんでした。 インターネットで検索すると、保証会社は某信用機関の会員のようです。 入居申込書と保証会社とのやり取りで、信用情報の照会をする旨はありませんでした。 この場合、 (1)クレジットの情報を調査されて、債務整理の件が影響してしまうのでしょうか? 詳しいかたいましたら、アドバイスお願いします。 ※会社名はふせてありますが、入居申込書の画像を添付しました。 ブラックで・・・保証人会社の審査は・・・ はじめまして。 私は22歳の会社員です。保険会社で一応役職にもついており、係長です。収入は月30万程度で、働いて8ヶ月目です。 最近、引越しを考えているのですが、保証人がおりません。 今まで知人名義で借りてもらったりしてました。 現在は実家です。 そこで不動産やに頼んで保証人会社に審査に出したのですが、私は恥ずかしながら、借金があり、滞ってます。 それでも保証人会社の審査は通るのでしょうか? それがすごく心配です。 賃貸のほうも審査はとおるでしょうか? ご回答よろしくお願いいたします。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて? OKWAVE コラム 賃貸の審査は厳しいものなのでしょうか? 現在、賃貸による住まいを探しております。 2件も審査が通りませんでした・・・。何が原因なのか教えてはいただけません。 原因が考えられるとしましたら、母を含めた女4人での生活。 保証人が通らない?(従兄弟に依頼) 賃料は12万5000円程度の物件です。 収入としては、家族で合算して600万以上はあります。 契約者の源泉徴収票も含めて提出しているのですが、それ以上に何を審査として見られるのでしょうか? 賃貸物件の審査とは、厳しいものなのでしょうか? 審査とはどの範囲までされるのでしょう? どなたか詳しい方がいましたら、参考にアドバイスをください。 お願いします。 店舗を借りる場合の審査 会社を退職し、自営業(飲食店)を始めようとしています。その際の審査はどのようなものでしょう? 入居審査の場合は、本人確認の資料、収入証明書と連帯保証人の印鑑証明書および保証人承諾書が必要とのことですが、退職するので本人の収入証明は意味をなさないと思うので代わりになるものを用意するのでしょうか? また現在、マンションのローンとカードローンの返済があるのですが審査に影響するのでしょうか?) 連帯保証人について。 何度もすみません。 現在マンション購入を検討していますが、これから銀行へ融資審査の書類を提出予定です。本日申し込み書(銀行融資)を書くよう渡されましたが、審査を受ける銀行の内1件は主人のみの申し込みですが、2件目は連帯保証人を付けてとのことでした。販売会社は私(妻)がいいと言っていますが、私は殆ど収入はありません。(低収入)この場合でも連帯保証人になれるのでしょうか?現在主人がカードローンなどあるので(融資実行までには完済)このまま審査に出しても保証会社が連帯保証人を付ける様に要求して来るからだと思います。この場合低収入の私(妻)が連帯保証人になれるのでしょうか?私的には主人の親なってもらおうと思っていたのですが。両親も了解済みでした。しかし販売会社曰く「妻が連帯保証人にならないと逆に何かあるのではと疑われる(妻にもローンがあるのではなど)といっていました」本当にそうなのでしょか? 賃貸契約の保証会社の審査について 賃貸契約の保証会社の審査について このたび引越し予定で、東京で部屋探しをしている者です。 私は一人暮らしで、職業がフリーランスなもので、収入が安定していません(月収税込み28万~45万) これまでは関西在住の親(会社経営・年収1200~1500万円)に連帯保証人を頼んでいたのですが、 今部屋探しをしている上で、気になる部屋が保証会社加入必須のところが結構あります。 私自身、これまで保証会社を利用したことはなく、家賃を不払いしたことはありません。 保証会社の審査というのは、借りる本人だけでなく、連帯保証人をメインのベースに審査はしてくれないものなのでしょうか? どのような書類を提出するものなのでしょうか? どなたか教えていただければ幸いです。 特優賃の審査について(兵庫県) 特優賃に詳しい方、もしくは審査で断られた方がおられたら、教えてください。 (1)連帯保証人の収入は申込み者(世帯)を若干上回っています。条件はクリアしていることになりますが、保証人は80歳を越えており、本人は「老い先短いのに…。」と保証人として審査で認められるか、不安に思っているようです。 (2)審査結果は書類提出後、どのくらいでどんな形で知らされるものですか?(現在民間の賃貸に居住しており、退居の告知をする関係で、1週間くらいなら4月中に告知可能と考えています)審査の段階で断れる理由はどんなことが考えられますか? (3)提出書類の中に、「印鑑証明書」とあります。入居が確定していないのに、重要な書類を提出することに疑問を持ち、さらに「契約時3ヶ月以内の発効のもの」と説明書きされていました。それなら「賃貸借契約」の段階でも良いのでは、と思い、管理会社に尋ねると、「ああ、後日でもいいですけどぉ~。」と愛想なく言われました。本当に大丈夫でしょうか…? (3)希望しているのは、築8年目の物件です。残り12年したら、管理形態はどのようになっていくのか、気になります。(兵庫県がどのように考えているのか…?) ひとつでも良いので、おわかりの方、よろしくお願い致します。 保証協会の審査基準について教えて下さい。 公的融資に詳しい方にお尋ね致します。 先日個人から法人なりし、協会保証で金融機関に融資の申し込みを致しましたが、審査基準はどのようなものでしょうか?個人情報の利用目的に関する同意書に署名致したばかりです。 現在、銀行系カードローン50万円(全額返済、済み)信販系のカードローンで50万円ほど借入が御座いますが審査に大きく影響致しますか?一年前に新規開業資金を協会保証で金融機関から融資を受け(200万円)只今返済中ですが一度も滞納・遅れは御座いません・・ 決算書も二期とも黒字です。どうぞ宜しくお願い致します。 入居審査と保証人について はじめまして。賃貸を借りる際の入居審査と保証人についてわかる方お願いします。 私には結婚を考えている彼がいます。その彼と今度一緒に暮らす為賃貸マンションで6~8万円くらいの所を借りようかと考えています。 彼も私も2~3年働いていたところを辞め転職したばかりです。 彼は正社員(見込み年収350万程)で私は年契約の派遣社員(年収は約280万程)です。転職する前の収入にはあんまり差はありません。 それでなんですが、入居審査で気になることが2,3あります。 まず、大家さんにもよるようですが・・・きちんと婚約もしてないカップルで私たちのような状況だと入居審査は(大家さんからの視点としては)厳しくなるのでしょうか?別れたりして払えなくなったら困るとか・・・。 次に、保証人なんですが、彼名義で借りたいのですが彼の実家が自営業で保証人になるのが難しいようです。あまり保証人を代行してくれるような会社には頼みたくないのですが、同居人になる私の父が彼の保証人になることは可能なんでしょうか?私の父は現在会社員(持家20年程)で年収1000万ちょっとぐらいで今年定年を迎えます。ただまだ会社には残るらしいので退職するわけではありません。それともやはりリプラスのような会社にお願いするのがいいのでしょうか?? 最後に、ある意味上の質問にもつながるのですが、私には恥ずかしながらショッピングローンが10万円ほどと別のカードのキャッシングが40万円あります。前期のカードで何度が遅延したことはありますがきちんと支払いはしています。派遣社員の身分なので賃貸の名義を私にするより彼の方が良いのではと考えているのですが、保証人のことを考えるとこんな状況でも私が名義人になり父に保証人になってもらった方が賢明でしょうか??(ちなみに以前半年だけマンスリー賃貸に住んでいたことはあります。滞納もしたことはありません。) 他の質問などでも借入に関してはあまり入居審査には関係ないと見たのですが審査に通らなかったらどうしようかと思いまして・・・。それと、親にも彼にもローンがあることは実は話してません・・・。申込の時点で借入状況を書かないといかないこともあると聞いたのですが、それはどこの仲介でもしているんでしょうか?親に心配はさせたくないので隠していたいのですが・・・もしそこに借入の有無をきちんとかかなかったらやっぱりバレますか?(というか審査に落ちますか?) あと、ここの不動産会社(エ○ブルとか)だと借入などは聞かれないよ!なんて事ご存じの方いましたら教えてください^^; どうするのが一番良い方法かどなたか教えてください。お願いします>< 入居審査 入居審査について教えてください。 去年の9月から1年契約で働いていて、先月契約期間が終了しました。現在無職です。 辞めた会社からは今年の源泉徴収票はもらっています。 来月からまたアルバイトを探して、引越し資金を貯めて、今は実家にいるのですが 来年の6月か7月あたりに一人暮らしをしたいと考えています。自分名義で借りたいです。 アルバイトは借りようと考えている家賃の3倍くらいのお給料 が見込める所にする予定です。 そこで、入居審査の時に収入を証明するものとして 約6ヶ月分の給与明細(←来月から探そうと思っている アルバイトの給与明細ということです、仮定の話しで すみません。)を提出するのでは 入居審査は通らないでしょうか? 短期間のアルバイトの収入ではダメでしょうか・・・? 保証人は親になってもらう予定です。 仮定の話ばかりですみません。 よろしくお願いします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば? Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市(長野県)在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル?プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す!格安SIMと端末選びのポイントは? 友達って必要?友情って何だろう 大震災時の現実とは?私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ!負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる! OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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簡潔なご回答有り難うございました。