入居時の鍵の件

質問

今月末に初めての一人暮らしをすることになりました。
部屋の鍵を前日に渡していただけるということなのですが、
その鍵が前にその部屋に住んでいた方の時のものと同一のものなのだそうです。

つまり前の住人の方が鍵を持っていたらその鍵で入室できてしまうということです。

そこで質問なのですが。
(1)アパートやマンションは退去の際に鍵の交換は行われないのでしょうか？
(2)今回のような場合、鍵を変えたほうがいいと思いますか？

ご存知の方、同じような経験のある方は是非教えていただきたいです。

回答No.2

lions-123 · ベストアンサー

＞入居時の鍵の件

　　　　　　　　　↓
(1)アパートやマンションは退去の際に鍵の交換は行われないのでしょうか？

私どもの貸家の場合は・・・
個人で賃貸した場合は、借主様との諸契約の中で話し合いの部分ですが・・・
管理会社に委託した時には、プライバシーやセキュリティーの関係で、錠前の交換と家族数（３～５本）の鍵を当然の如く要求されます。
(前住人の合鍵の問題があり、新規契約入居者の場合には、ほぼ必須条件だそうです）

また、借主の経験で申し上げますと、子供が学生時代＆結婚当初にマンションを利用していた時も、管理会社からは、当該物件のセキュリティシステムの一環として、安心出来る理由に→錠前交換済みの説明がありました。
数件の経験ですが→中には、錠前に鍵方式と暗証番号設定のダブル＆トリプルでのセキュリティシステム（出入口の暗証番号や監視カメラ、鍵以外に個別の個人の部屋にも）がありました。
そして、退去時には鍵の全数(個人の作成した合鍵含む）返却が利用案内＆誓約書の中に記載されていました。

(2)今回のような場合、鍵を変えたほうがいいと思いますか？

貸主・管理会社に防犯・プライバシーの問題から、錠前の更新を要求してみて下さい。
費用の一部負担等を申し入れしてくるかもしれませんが・・・
そこは、入居契約前に自己判断で、無償での交換を折衝、他に検討していた物件や条件の合う候補先の有無が問題ですが、一応、後から後悔したり、割高＆物騒なお部屋に入る事は良くありません。
代わりの物件が無いのであれば、条件折衝で費用の負担割合を貸主借主の賃貸契約の中で取り決めることになります。

opri様に於かれましては、皆様方からの情報・アイデア・アドバイスを参考に話し合いをされ、物騒な世の中、トンデモ事件も有りますので、安全安心で快適な住まい・暮らしを実現されますよう、心より祈念申し上げております。

お礼

お礼が遅くなり大変申し訳ありません。
丁寧なご回答、どうもありがとうございました。

結局全額実費で鍵を交換することになりました。

不動産屋によって鍵を予め交換してくれる場合とそうじゃない場合があるみたいですね。

回答No.4

hormyhormy

契約時に鍵交換の有無の確認がありましたよ。
１万少しかかりましたが、質問者様の心配の通りですので替えて良かったと思ってます(*_*)

鍵も進化していてピッキングされづらい複雑な構造になってます。(そこいらで合鍵作れません)

今からでも頼むべきです！

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。
ご回答ありがとうございます！！

結局自費で交換しました。
でもこれで安心ですね。

回答No.3

putidenny

鍵は、絶対に変えた方がいいです。
黙っていると変えてくれない場合もあるので、
大家さんまたは仲介業者に話をして下さい。

因みに鍵を変えた場合でも、大家さんからは
合鍵を預けるように言われると思います。
実家で大家をしていた時は、封筒に入れて借
主が封印した上で預かっていました。それも、
結局は借り主が家に鍵を忘れて閉め出された
時に一番役だっていました。

お礼

返信が遅くなり失礼しました。
ご回答ありがとうございます。

結局自費で交換することにしました。
鍵は大切ですね☆

回答No.1

noname#184449

元業者営業です

＞(1)アパートやマンションは退去の際に鍵の交換は行われないのでしょうか？

大家さん次第です。また、その為の費用負担も「交渉次第」です。

＞(2)今回のような場合、鍵を変えたほうがいいと思いますか？

当然、万全を期すのなら鍵交換された方がいいでしょう。
ただし、大家さんに黙っては出来ません。必ず大家さんの承諾を得て下さい。

お礼

返信が遅くなり失礼しました。
ご回答、ありがとうございます！！

結局自費で鍵を交換しました。
1万4千円ほどしましたが、背に腹は返られませんもんね。

これで安心して眠れます。