不動産用語なのですが。。。

質問

ＲＣは、鉄筋コンクリ－トだと聞いたのですが、ＡＬＣってどんなマンションの事なのですか？　ちなみに、軽量鉄骨の場合は、何て記載されているのですか？不動産にお詳しい方、御回答、よろしくお願いいたします。後、地震に強い構造になったのは、昭和56年？58年以降？いつ頃からなのでしょうか？今、中古マンションを探してる最中なので、焦っています。どうかよろしくお願い致します。

回答No.5

dr_suguru · ベストアンサー

補足１

失礼、入力ミス
軽量鉄骨は
ＬＳＧ×
ＬＧＳ○
http://houseword.blog53.fc2.com/blog-entry-255.html

＞昭和56年？58年以降？いつ頃からなのでしょうか？

1981年（昭和56年）6月1日施行の
改正建築基準法により
新しい耐震基準が施行されました。
改正前の建築基準法により
建築確認を受けた建物を旧耐震の建物といいます。

お礼

補足までつけていただき、御親切に、ありがとうございます。
耐震基準法の件もしっかり把握できました。　

度々の御丁寧な御返事に感謝しています。

回答No.4

m_inoue222

ＡＬＣ．．．

http://ja.wikipedia.org/wiki/ALC

軽量気泡コンクリート

床材にも使われます

＞軽量鉄骨の場合は、何て記載されているのですか？

どこに記載されているかで表現が異なるでしょう

賃貸などでは

ＲＣ造、ＡＬＣ造、鉄骨、木造．．．これが一般的です

たまに「重量鉄骨造」なども有りますが「軽量鉄骨造」は見かけませんね「鉄骨造」と表現されています

お礼

以前、ＲＣだと記載されていたので契約をしたら、とてもその様には思えないほどの安普請だった事があります。隣の一軒家の電話の話し声まで聴こえる始末。こんなＲＣは考えられない。「鉄骨造」だったのかもしれませんね。
不動産屋の表示のしかたもかなり、問題がありますよね（徒歩５分なんて書いてあっても実際は８分位かかったりします）
大変　参考になりました。ありがとうございました。

回答No.3

CoreDuo

>地震に強い構造になったのは、昭和56年？58年以降？いつ頃からなのでしょうか？
昭和５６年です。…………参考ＵＲＬ参照

参考URL：

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%80%90%E9%9C%87%E5%9F%BA%E6%BA%96

お礼

ＵＲＬまでつけてくださってありがとうございました。
最近、又、地震が多くなってきてるので、あんまり古いマンションも怖くて。。。参考になりました。

回答No.2

dr_suguru

＞ＡＬＣ
外壁材の一種です。
建築構造の一つでALC製のパネルを使用したものをいう。
ALCとは、「Autoclaved Light-weight Concrete」の略で
オートクレーブトは気泡、ライトウェートは軽量を意味し
軽量気泡コンクリートの事をさします。

＞軽量鉄骨の場合は、何て記載されているのですか

ＬＳＧです。
主に間仕切り材ですが
主体構造材としても使用します。
鉄骨造の中でも主に6mm以下の柱・梁を利用した建物。鉄骨に比べ軽いので加工しやすい。

回答No.1

URD

ALCとはコンクリートを「雷おこし」のように空気を混ぜて工場で固めた板で、また、それを外壁などに使う建築物のこと

柱や梁は鉄骨で骨組みを作り、この板をパタパタと組み立てるだけなので
施工が早く安い利点がある。
また、その材質自体に断熱性能がある点もメリット。

欠点としては構造上弱いこと、遮音性能に劣ること

お礼

欠点の所が特に参考になりました。
遮音性能に劣る、という事は、やはり、古くてもＲＣが良いってことですよね。
わかりやすい説明、ありがとうございました。