マンション購入で迷っています

質問

下記条件で新築マンション購入し、１０年後に3000万～3500万で売却したいと考えていますが、引越してきたばかりでこの辺りのマンション相場が分からず悩んでいます。

☆購入条件☆
新築マンション【4000万～4500万　約70m2　３LDK　駅歩10分以内】

東急東横線・・・・日吉駅OR綱島駅
東急田園都市線・・鷺沼駅～青葉台駅　

土地勘のある方、現在の相場から言えば１０年後に3000万～3500万で売却は可能でしょうか、また将来的(10年後）にはどうなると考えておられるか、教えていただけないでしょうか？
どうぞ宜しくお願いいたします。

回答No.2

a_0l23

日吉は東部方面線（仮称　相鉄との乗り入れ線）が今後開通するので、人気が上がるでしょう。

回答No.1

zumichann

土地感があるのが東横線の方だけなので、日吉、綱島に限って回答します。

場所としての人気は、これまでもこれからも、安定していると思います。特に日吉。通勤特急も停まりますし、地下鉄新線もできました。
その駅近の条件なら、買い手がないことはまず無いです。

ただ、これからさらに新線ができたりなど、大きく地価上昇するようなことは考えにくいので、
「現在、3000万～3500万で販売している条件の近い築１０年のマンションが、新築時に4000万～4500万であったなら、質問者様のマンションも、１０年後に希望価格で売れる可能性が高い」とは言えると思います。
希望地域の、現在築１０年のマンションの相場を調べてみては？
逆に今の相場がそれを下回っているならば、１０年後にその条件で売るのは難しいと思います。