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賃貸マンションの配電の問題について
現在賃貸で居住しているマンション(38平米)の配電について質問です。 エアコンとの組み合わせでブレーカーがたびたび落ちることがあり、 アンペアを増やせると聞いたので、電気チェックでいらした 東京電力の方に聞いてみました。すると、現在の契約は 30アンペアで築年数が古いためこれ以上あげることはできないと 言われ、さらに確認していただいたところ、 ２つある配電のうち１つは台所の照明にしか使われていないことが 判明しました。これを配分すれば、少しでも改善するものと 期待しているのですが... 質問は、この配電工事にかかる費用はいくらぐらいかかるもの なのかということです。 検索してみても、様々な配電工事の情報がヒットするため、 いまいち把握することができませんでした。 大家さんには相談してみようとは思ってますが、もし対応 していただけない場合には自費で直すことも考えており、 大体の費用で結構ですのでもしおわかりの方がいらっしゃいましたら ご回答いただけると幸いです。 よろしくお願い致します。
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質問者が選んだベストアンサー
築３０年以上の中古マンションに越してきました。 50平米で50アンペアあり、十分すぎるのですが。。。 古く家電の少ない時代のものなで、お勝手にひとつ（冷蔵庫）、エアコンにひとつ、その他は3個しか、コンセントがありませんでした。 ブレーカーは３つ使われており、1エアコン、2電灯、3残りすべて という配分。 50アンペアはまったく使い切れていないのに、ブレーカーが飛んでしまう変な配分です。 そこで、電気工事をしてもらいました。 1.コンセントを部屋に２つ増設 2.ブレーカーを3個から5個に増やした（ブレーカ自体は元々6個ついていて、3個空きになってた） 〆て2万円です。 条件が違えば金額も変わってきます ブレーカー自体がたりず増設が必要なら、UP ブレーカー内での配分処理でOKなら、Down 室内での工事も必要なら、UP という感じです。 質問者様の方が、工事は少なくていけそうです。 電話で業者の方におおよその話をし、お見積もりを取ってもらったらいかがでしょうか。
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- epsz30
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詳しい状況が良く解りませんが ３０Ａというのは、３０００Ｗという事なので エアコン（約１２００Ｗ）＋家電使用（数百Ｗ）だとしてもまだ余裕があり 通常であれば３０００Ｗ以上使う事はめったに無いので そんなにメインブレーカーが落ちる事はありません。 質問者の状況からみると ＞２つある配線のうち・・・ とある事から、想定出来る憶測としては エアコンの回路を１つに分離しておらず 他の回線と一緒にしてしまってる事が原因？ではないかと思われます。 通常、単２・３０Ａの分電盤には横に３～４個の回路（子ブレーカー） があるのが最近では普通で １ エアコン ２ 電灯（コンセント） ３ 電灯（コンセント） ４ 予備（未使用） という具合が一般的です。 これが １ エアコン＋電灯（コンセント） 部屋 ２ 電灯（コンセント） 台所 という感じに２つに分岐されているだけなのであれば、 １、の回線がすぐ容量オーバーとなり 合計３０００Ｗ以下の電気使用でもブレーカーが落ちる事になります。 もしこうなっているのであれば電気の分配に問題がありますね。 これを回避するには １ エアコンは単独の回路にする事。 ２ 分電盤を交換し、回路数を多く増やす事。 ３ 家電製品の使用ワット数を把握し、１回路で１５００Ｗ以上を一度に使わない様に心がける事です。 分電盤は６回路のふた付きの物で８０００円程で販売されていますし もっと安価な物も沢山あります。（目安として） 分電盤の設置・工事費用だけであれば人件費工事費込みでも数万円もあれば十分足りますが 屋内配線を増やす、変えるとなれば大掛かりになるだけでなく １０万～２０万の費用は覚悟が必要です。 お金は結構掛かってしまう事なので原因と対処法の追求をしてみましょう。
お礼
お返事ありがとうございました！ 私も書き方が至らなかったのですが、おっしゃる通り 2つある子ブレーカーのうち１つがいつも落ちておりました。 もう少し調べてみたいと思います。 本当にありがとうございました。
- m_inoue222
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大家してます ３８平米で配電が２つだけですか？ １Ｒでも３つ位は普通なのですが．．． ・エアコン ・居室 ・キッチン＋浴室 ・場合によっては電気コンロなど 簡単にするなら ・１回路はエアコンだけにする ・余裕のある台所の照明の回路に他の回路をつなぎ直す これなら最低限の工事で済むと思います 物理的な工事も配線のつなぎ替えだけで済むかも？
お礼
お返事ありがとうございました！ 配電は３つが普通なのですね... 一度大家さんに相談したいと思います。 本当にありがとうございました。
お礼
お返事ありがとうございました！ 具体的な費用を出していただいて、大変参考になりました。 恐らく配分処理になると思います。 本当にありがとうございました。