処分禁止仮処分 サービサー

質問

姉が知人にお金を貸して、その返済にと知人の不動産を代物弁済していただきした。その不動産は、まだ住宅ローンが残っているのですが、その債務に関しては、一緒にこのマンションに暮しているのでその知人の名義のままでふたりで返しています。住宅金融公庫と信用組合へ月々２５万円ほど返済しています。知人は会社を事実上倒産させましたが、自己破産はしないでがんばるということで今は姉と二人で店はじめました。姉は、そのマンションに住民票を移し、知人は、取り立てからのがれるために、住民票は移しました。そんな姉から仮処分の通達がきたと連絡はいりました。債権者はサービサーだそうです。姉は混乱しています。知人は、二人で頑張れば大丈夫の一点張りだそうです。
姉は、今後どのように対応していくことがいいのでしょうか。弁護士にお願いする余裕は姉たちにはありません。店は、何とか順調ですが、知人が滞納している住宅ローンが信用金庫に５０万ほどあるとのことです。ただ、信用金庫は、待ってくれるとの返事だったと知人は姉に話したようです。姉が信頼している知人でいまふたりは、本当にがんばっているので、なんとか応援したいのですが、マンションは、今後どのようになってしまうのでしょうか。サービサーとの交渉はどうすればいいのでしょうか

回答No.4

佐藤 直子（@n-space）

お金を借りて、それを踏み倒し自分の財産を守ろう、とは虫がいいのでは？
弁護士に相談しても、マンションを処分しそれで借金（ローン）を返済、価値が下がっていればまだ残金の支払い義務あり、というところでしょう。
お姉さんは詐欺にあっているのかもしれません。（結婚詐欺みたいな）早く目を覚まされ、被害届けを出した方がいいのでは？

お礼

姉からマンションの名義を自分に変えて住まいは確保しようと提案して相手のかたが応じたそうです。離婚した姉に帰る場所はありませんからですから、マンションを守りたいのは、姉のほうです。競売で落としてくれる方を探すということになりそうです。ありがとうございました。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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