住宅購入について

質問

来年当たり住宅購入予定しております。
資金の都合がつくのでキャッシュで購入しようと考えております。
現状でローンを組まない場合でも、住宅を購入するに当たり
減税等優遇措置はあるのでしょうか？
その他、購入に当たり気をつける事がありましたら
教えて下さい。

回答No.3

qeqe123123 · ベストアンサー

最近は　めったに　来ないそうですが、購入後、税務署から
「お尋ね」が来る場合があります。

登記の状態で、貴方がローンを組んだか組んでいないかバレます。

住宅をキャッシュで購入すると、それだけの資金の出所に税務署が興味をもつ可能性があり、「お尋ね」がくる可能性がありますので、
どこからいくら用意した　と言うのを、答えられる様に記録を残しておきましょう。

ちなみに何年たっても「お尋ね」は来ない可能性もありますし、来たとしても、それに答えるのは任意です。
でも、痛くもない腹を探られるのも嫌でしょうから、答えられる準備をしておく事をおすすめします。

いつ、どの銀行から、いくら下して用意した　など。
もし親からの資金援助があり、贈与税のかかる額なら相続時精算課税制度の申請も視野に入れておきましょう。
１００万や２００万くらい出所の説明のつかない金があっても問題ないですが、５００万とか１０００万の金の出所が説明つかないと、追及される　カモ　しれません(^o^)

お礼

色々と詳しい説明ありがとうございました。
記録は通帳等で管理してるのですが、購入金額によっては
親から数百万援助の話も出てくるかもしれませんので
とても参考になりました、重ね重ねありがとうございました。

回答No.2

nonbay39

長期優良住宅の認定を受ければ現金の方でも減税制度があります。実際に建築する業者に聞けば良いでしょう。
　投資減税型の特別控除の創設という制度です。

http://www.mlit.go.jp/common/000040084.pdf

回答No.1

tarotaro001

自治体によっては各種補助がある場合がありますのでまずは市役所に問い合わせてみては？

あと購入時の登記割合は夫婦でどのような割合で登記してもいいですが、出資割合と著しく異なる場合贈与税などが掛かる場合がありますので、今のうちから登記割合を話し合っておいたほうがいいですよ。