家の名義

質問

私の友達は結婚の際、家をたててもらいました。

家の名義は旦那さんだそうです。彼女は旦那さん
の家だから「私にはローンを払う義務がないので
払わない」といって一円も払ってはいません。

そして彼女は今離婚を考えています。家は2人の共
有財産にはならないのでしょうか？

教えてください

回答No.2

noname#3509

明らかに所有者を区別できないものは、原則として共有資産です。しかし離婚してもう住まわなくなる家のローンとなると話は別です。

回答No.1

noname#3856

これだけでは「共有財産になる」場合もありますし「ならない」場合もあるという回答になりますよ。

家を建てた経緯、購入資金を「誰がどれだけ」出したのか、ローンの債務者は誰か、それぞれの収入はどれだけあったのか、何年間ローンを支払い後どれだけ残っているのか、内助の功はどの程度認められるか、など具体的に考慮すべき事項が数多く存在します。

もちろん他の財産がどれだけあるのかも関係してきますので、「この不動産がどうなるか」ということはちょっと判断がつかないということになります。

お近くの弁護士さんで具体的に相談（３０分５千円）される方がいいのではないでしょうか。

補足

回答ありがとうございます。そうなんですね。

家は結婚をする際に旦那さんのご両親が頭金をだしてくださったのだと
思います。ローンの債務者はだれなのかは分かりません（しかし彼女は
1円も払っていませんから旦那さんなのではないでしょうか）。2人は共
働きでお互いに正社員なのでそこそこの収入はあります。5年ぐらいロ
ーンは払っていますが残りはいくらなのかはしりません。

まだ彼女は離婚をしたいなぁという段階なのです。