駐車場の造成の費用

質問

駐車場を造成した場合、いくらかかるか教えて下さい。
歩道の切り下げ、
画像右側にあるような柵を撤去（写ってませんが左側にある同じ柵を撤去します）、
歩道と1.5mほど段差があるので土を盛ります。
駐車場はアスファルトにしたいです。
出来れば2台停めれるようにしたいです。
いくらぐらいかかるでしょうか？
宜しくお願いいたします。

回答No.3

oyazi2008 · ベストアンサー

必要な工事は概算で
○歩道の切り下げ復旧　　歩道は2ｍ程度のアスファルトとして高さが20ｃｍ以内なら、市や町道で間口5ｍで30万前後かと（申請費込み）高くて50万（側溝などの敷設状況がわかりません）
歩道がブロックや敷板、幅が広い、県道や国道の場合は、比較にならないぐらい高額となります。
○1.5ｍ土盛りする為には土留めが必要です。2台駐車なら高低差を考慮すると6ｍの間口と6ｍの奥行きは必要でしょう。3面必要だと仮定し、約20ｍの土留め、高めに算出してｍ＝2.5万で50万、土盛りが5万程度（砂利を入れたほうが下がりません）
○フェンスは私物ですよね？道路部分の公共物ならまた違うのですが
これは費用計上しなくとも大丈夫な範囲です
○舗装　アスファルトなら36m2で単価5千円もあれば十分でしょう。
18万、
足して約103万ですね。約100万を目安と考えれば何とかなるのでは？
土木業者に直接発注で80万～100万、工務店経由で110万～120万、メーカーだと130万以上取られると思います。
軟弱地盤で土留めのベースを大きく作る場合はもう少しかかります。
歩道がアスファルトなら、駐車場部分もアスファルトで舗装したほうが安くはなります。（1度ですべて舗装できる）
駐車場をコンクリにするなら業者次第でしょうが、4万～高くなると思っていたほうが良いでしょう。
また作業車の駐車や切り下げの際の安全対策で保安警備員など要求されればその分費用は嵩みます。
また、その工事に当たり宅地内の上下水などの配管が駐車場予定地を通っている場合、移設なども考慮しないと将来的にトラブルの際、駐車場を毀さなければなりません。
当方不動産業者です。あくまで経験上の参考値として捉えてください。

お礼

詳細な回答ありがとうございます。
側溝はありません。
今日測ったところ縁石は高さ約２０ｃｍでした。
歩道幅は約1.5mほどと思います。
高低差は低いところで1.2mで高いところで1.5mです。
目の前の道路は路線バスが通りますが市道です。
１００万程度で収まりそうですね。予算の範囲内でした。

＞当方不動産業者です。あくまで経験上の参考値として捉えてください。
了解いたしました。参考程度とさせて頂きます。

正確な部分は業者に見積もりお願いしたいと思います。
また上下水の問題は業者に確認したいと思います。
感謝です。

回答No.2

noname#252929

金額は不明ですが、アスファルト仕上げにすると言う事ですので。

アスファルト仕上げは、夏の昼間にたっぷりと日差しを吸いこみ、夜にじわじわと熱を放出し続けますので、夜中に暑くてしょうがないと言ってる人が居ます。
水を撒いたとしても、文字通り焼け石に水とななり、湿気が増えるだけで温度はほとんど下がらないと言う事です。
その部分は御注意されて下さい。

お礼

回答ありがとうざいます。

回答No.1

zorro

30万円程度と思われます。

お礼

回答ありがとうございます。
ちょっと説明不足だったようで、
敷地の前は歩道がある道路です。
ですので歩道の切り下げで縁石を車が乗り入れられるように
交換しなければなりません。
申請は自分でやるとしても歩道切り下げに１０万～３０万かかるとかいてありました。
なお、白い柵は家の柵ではなく市側？の柵です。
白い柵の撤去自体はそんなにかからないかもしれませんが。
土の搬入や転圧アスファルト舗装などで合計３０万はちょっと無理ではないでしょうか？
３０万ですめばうれしいのですが。