軽量鉄骨のハウスについて

質問

現在２つの物件で悩んでいます。秋に出産のため上の子供の送り迎えのため徒歩の距離も重要です。

・軽量鉄骨のハイツ・・・目的地まで徒歩10分　閑静な住宅地　近くに公園もある　南向き１階　戸数４戸なので上の階の音が重要かと思っている　築13年

・ＲＣマンション・・・目的地まで徒歩７分　細い路地の中　東隣建物は大手の塾で細い道を挟んですぐ電車（大きな駅があり駅までは３分）　4階南向き　築20年

私自身は環境としては閑静な住宅地と公園がとてもいいと思っているのですが、軽量鉄骨は音や振動について覚悟がいると言われ検索したところ、かなり悩まれている方が多く、どうなのかと心配です。
現在のマンションはＲＣですが、周りが静かなので隣接する部屋にいると声が聞こえたり、夜中だと上の階の窓の開閉も聞こえます。トイレに同じタイミングで入れば流す音も聞こえます。
でも、そんなレベルではないといわれて・・・。そこはまだ入居されていて内見できません。うちもちょうど更新時期が近くて空きを待つ余裕はありません。マンションの方は周りは住宅ですが、昔ながらの町なので家がたくさんあるという感じです。電車の騒音と軽量鉄骨の騒音とどちらがつらいかなと思います。

皆様ならどちらを選びますか？

回答No.3

bunbun8 · ベストアンサー

秋に子供さんが生まれて、夜泣きなどを考慮するとＲＣじゃないですか？
質問者さまは、ご自身が受ける騒音について比較してお考えのようですが、質問者さま宅から発する音もお隣や上下階に伝わるわけですから、ハイツだと夜泣きされるごとに気が気ではないと思いますよ。

お礼

回答をありがとうございました。

夜泣きですか・・・。なるほどです。上の子が全然夜泣きがなかったのと、ちょっと年が開いてしまってすっかり頭にありませんでした。
そうですね。自分の騒音も考慮しないといけませんよね。

回答No.4

bunbun8

bunbun8です。
レスポンスありがとーございました。
ウチは逆で、長女の夜泣きがすごかったんで、引っ越すときはＲＣの１階限定で探したものですから(^^)
ところが、次女はゼンゼン夜泣きしなくて空振りでした（助かりましたが・・）
どちらに決められても、ご近所が良い方でありますように…
アンド、元気な赤ちゃんが生まれますようにお祈りいたします。

お礼

再度レスをありがとうございました。
見知らぬ私に温かいメッセージ嬉しく思います。

長女が活発なこと、産まれてくる子がどうなるかわからないことを考えてハイツはやめることにしました。相手だけでなく自分の精神衛生上も良くないと思いますので^^;

ＲＣの方もＥＶつきというのが間違いだったので、違うＲＣ物件を申込み予約しました。管理会社がＧＷ休みなので他にも申し込まれた方がいたらだめなんですけど・・・。いい物件に出会うのは難しいですね。

回答No.2

mido00202

２択なら軽量鉄骨の１階に住みます。
【理由・子供を育てる観点から】
（１）子供さんが２人になるということですよね？
上の子は、はしゃぎまわります。１階よりも２階のほうが
住み心地が良いですが、音の観点からドンドン子供が暴れまわります。
迷惑をかけてトラブルになることが多いです。ですので１階。
（２）マンションの４階ですよね。
上り下り大変ではないでしょうか？ベビーカーや子供を抱えての
上り下りは大変です。（私のマンションはＥＶがあるので楽してますが
今後もう階段の３階以上は無理と嫁と話しています。）
道を挟んで電車というのも気になります。夜の暗騒音です。

私ならハイツの２階に住まわれている家族形態を調べて
子供がたくさんいるなら×、新婚風なら○で入居しますね。

お礼

回答ありがとうございます。

後出しですみません。マンションはＥＶつきです。

長く住むとなると下の子の歩く音が騒音になるかなというようには思っていました。

２階にどんな方が住まれているかを調べることも重要ですね。

回答No.1

Y-chin

質問者様のお立場から、騒音をベースに考えたらＲＣのマンションですかね。
対人と対物で考えれば、対人だと今後想像もしなかった苦情等もあり得ますが、対物ならこちらが多少我慢するだけだし、路線によっては夜はまったく騒音がないかもしれませんし。
長く住むことを考えたら、やっぱりＲＣですね。

自分の立場で考えると、これ以外にも、間取りが判断基準にもなります。
例えば、隣にお住まいの方との境界が何と何で接しているのか。
洋室と洋室が接しているより、クローゼットとクローゼットが接していると、これだけでも騒音は違うと思うからです。

すみません、戸建て派なので、頭の中で考えた回答です；－；

お礼

戸建派なのに回答下さってありがとうございます＾＾夫が戸建派なのですが、私がマンション派なので今回夫は無関心です；；

マンションの方は境界がわからないのですが、ハイツは隣室がなく上だけです。同じ間取りだとは思うのですが、２ＬＤＫのＬＤＫ以外は和室なのであまりうるさくないのかなと思いました。不動産会社にも問い合わせ中ですが、まぁいい風に言いますよね・・・。

間取りもマンションは玄関入ってすぐ左手がキッチンなのでそれもちょっとなと思っていて、決めかねています。

電車は夜中は通らないです。できれば５,６年はと思うのでマンションでしょうか・・・。