部屋探し-軽量鉄骨-

質問

部屋を探しています。
いろいろな物件を見てみて、いま候補が二軒あります。
ひとつはすべての条件を満たしていますが、
軽量鉄骨であるコーポ。
もうひとつは、いくつかの条件は
満たしていないのですが、RC造のマンション。

仲介会社で軽量鉄骨について聞きましたが、
会社によってまちまちな返事しかもらえませんでした。
そこで、軽量鉄骨のコーポにお住まいの方、
また建築にお詳しい方に質問があります。

軽量鉄骨はRC造に比べると防音性に劣りますが、
それはどのような程度でしょうか？
我慢できないほどでしょうか？
骨組みだけでは判断しかねるものなのだとは思いますが、
軽量鉄骨にお住まいのみなさまの経験を聞かせてもらいたいです。
また、耐風、耐震についてはどうでしょうか？
現在住んでいる実家は、築16年の木造ですが、
それと比べてどうでしょうか？
ちなみに、コーポは築13年ほどです。

軽量鉄骨が安心できないようなものなら、
いくつかの条件は我慢してRC造のほうに
しようと思っています。

何か必要な情報があれば、質問してください。
部屋の取り置きが2～3日しかできず、
早く決めて引っ越したいので、
できるかぎり早く回答していただけるとありがたいです。

回答No.2

asuka1108 · ベストアンサー

都内の不動産業者です。

構造のＲＣやＡＬＣといった表記は柱を表しています。

即ち、物件毎に壁材は異なります
築年数によっても変わってきますが
ＲＣ造のマンションだからといって
ＡＬＣ造のアパートに遮音性に優れているとは限りません。

再度、内見をして、声がどの程度響くか確認してみては如何でしょう？

尚、声がトンネルのように多く反響する物件の方が遮音性に優れています。

回答No.1

sirousagi1

大家の一人です。建築設計者としてですが、
普通に暮らしていれば、気になる生活音にならないと思います。
お互い様とした考え方とか、気を使いながらの生活ですかね。
これは、ＲＣ造でも同じです。

軽量は、木造のご実家と同じと考えましょう。・・・いや、ちょっとはいいかな。
それに比べれば、賃貸と言えどＲＣの方がよいでしょう。

家族だけだと大して気にならない音も他人が出すと大違いとなります。
そこは考慮すべきとは思います。

軽量とＲＣ造を比べた場合に音の伝わり方が違うので、材料の質量の違いからＲＣ造の方が聞こえる度合いとしては、「気にならない」とか「気付かない」くらいにはなるでしょう。
話声などは度合いによりです。
しかし、賃貸の仕様だと上階でのスリッパ音や物を落とした音は聞こえるかもしれないね。