家の登記料

質問

家族の一人が田舎ですが、新築中です。

大手住宅建築会社と契約して建設中ですが、家屋の登記料として、
その会社から、二十万円請求されたそうです。

五十五坪ぐらいの家だそうですが、現在の価格で登記料に
二十万円ほど掛かるのでしょうか。

土地は、既に登記済みだそうです。

回答No.1

tarotaro001 · ベストアンサー

自前の土地に家を建てたということですね？

だいたいそんなものですよ。

内訳は、建物表題登記、建物保存登記の２つですね。
２０万の内、大体半分以上が司法書士の手数料です。

自分で登記すれば税金（免許税）だけですので１０万もしません。
ただ、手間隙が掛かるので、結局は司法書士に依頼してしまいます。

お礼

早々のご回答、ありがとうございます。

親戚や知人にも聞いたところ、ローンを組んだ時の抵当登記の
場合がある時とない時では、数万円くらい違うと言う話しも
聞きました。

更に調べてみようと思います。

回答No.2

noname#83309

普通はそれくらいかかると思います。

もし、高いと思われるなら、ご自分で土地家屋調査士や司法書士に依頼されればよいかと思います。

それと基本的には表題登記は義務ですが、所有権保存登記は義務ではありませんので、所有権保存されないならその分安くなると思います。

お礼

早々のご回答、ありがとうございます。
参考にさせていただきます。