住宅ローンの審査について

質問

近々、マイホームの住宅ローンを考えています。ただ色々と問題があります。
３年前に、実家の事業が困難になり倒産。両親共に自己破産。両親の援助・主人のローン(消費者金融1社・カーローン)もあり、ようやく昨年末に完済しました。両親の生活も落ち着き、借入も無くなりましたので、夢であるマイホーム…と考えてるのですが、住宅ローンの審査が心配です。貯金も今年からなのでまだ３０万ほど。でも出来るだけ早くマイホームを新築したいと思っています。
気になるのは…
・住宅ローンは両親が取引していた銀行(倒産するまで)はしないほうがいいのか？それともどこの金融機関でも無理ですか？
・主人名義の過去の借入(完済してもダメですか？)
右も左も分からいので少しでも分かる方がいるのなら教えください。よろしくお願いいたします。

回答No.1

nishi7844

(1)回答
１．ご両親の件は、審査上は全く気にしなくても良いでしょう。
２．過去の高金利の借入は、審査上マイナスに見る金融機関も
　　あるかもしれません。
(2)解説
・ご両親は経済上は別人ですので、保証人にでもなっていない
　限りは影響ないでしょう。
・完済し解約していれば問題はなさそうですが、高金利借入が
　過去に存在していたり、延滞履歴があると審査上マイナスに
　みる金融機関もあるでしょう。

お礼

ご回答、ありがとうございます。お礼が遅くなり申し訳ありません。とても勇気づけられました！夢のマイホームに向けて頑張りたいと思います。