損害保険会社の住宅ローン

質問

戸建を購入予定で、ハウスメーカが紹介してくれた
損害保険会社の住宅ローンを利用する予定です。
そのローン自体は低金利でかなり良いようにみえます。
しかし、一般的に損害保険会社は吸収・合併等が
よく行われているようですが、損害保険会社から
ローンの借入をして、そのような事が起こった場合、
問題はないのでしょうか？
（返済期間や金利を変更されるとか。）
また、万が一倒産した場合はどのように
なるのでしょうか？

やはり大手銀行がよいかどうか困ってます。
どなたか教えて頂けませんでしょうか。

回答No.1

oska · ベストアンサー

＞損害保険会社からローンの借入をして、そのような事が起こった場合、問題はないのでしょうか？

問題ありません。
救済会社又は統合した心会社が契約をそのまま引き継ぎます。
このような状態になった場合は、借りている損保会社から「債権譲渡のお知らせ」が届きます。
譲渡に反対の場合は、残金一括返済です。
譲渡に合意すれば、そもまま支払が続きます。新たな審査・契約は不要です。

私の場合、都銀からの住宅ローン返済中、転勤先で２戸目のワンルームマンションを購入しました。
この時は、生命保険から住宅ローン（何故か不動産ローンでなく住宅ローンを勧められました）を組みました。
この生保は破綻し、現在の債権者は新生信託銀行になっているので、この銀行に返済中です。
当然、生保破綻時には再審査・再契約の必要はありませんでしたよ。

今は都銀からの住宅ローンは完済し、頑張って新生信託銀行に支払をしています。
質問者さまも、安心して損保から融資を受けて下さい。
この金融不況ですから、審査に通る事が最優先です。

お礼

早急でかつ的確なご回答ありがとうございます。
吸収、合併、破たん等があっても、
債権者が変わるでけで契約期間、金利の変更もないのですね。
とても勉強になりました。ありがとうございます。