入居日とは？

質問

入居日とは、どの日を表すのでしょうか？
初めて一人暮らしをする際、賃貸マンションに住もうかと思うのですが
入居日とは、どういう日を示すのか今一つ分かりません。今考えている
のは、契約日と同じ日にカギなどを貰うとして水曜日に契約すると
翌週の水曜に掃除をして契約から翌々週の水曜に本格的に住みだそうと
考えていまして、掃除をする日が入居日になるのか、荷物を搬入してそ
の日から住む場合の日（契約から翌々週の水曜）が入居日になるのでし
ょうか？掃除の日を入居日にすると近隣住民へのあいさつはその日に
した方が良いのでしょうか？掃除の日から実際に住みだすまで１週間
空くのですが大丈夫なものなのでしょうか。

回答No.9

gotcha1203

そうです。

回答No.8

gotcha1203

いえ、契約時ではなく、内覧の際に、どこまでしてもらえるか聞くとよいでしょう。（そういう意味で物件により、まちまちです）

補足

内覧とは、物件を申し込み前に最初に見に行く時の事でしょうか？

回答No.7

gotcha1203

掃除(ハウスクリーニング)等に関しては、物件によりまちまちだとは思いますが、一般的には、水周り、排水等の掃除、エアコンのメンテ、ミニキッチン、壁紙(クロス)の拭き掃除ですかね。(数年、現場を離れてますので、書き忘れもあると思いますので、ご了承ください）

入居してからの、入居者の掃除は、きれいさというのは、個人的な部分なので、自己満足でする部分の掃除です。

バルサン等は、消臭や害虫駆除の為にする部分　内覧時等の交渉により、オーナー側、入居後に入居者がする場合もあります。

補足

掃除をどこまでしてもらえるかやバルサン云々は、契約時に
説明してもらえると考えて良いものなんでしょうか。

回答No.6

gotcha1203

こんにちは。

下記の方々の回答等で、質問内容については、解答し終わってるものと思いますが。

ご質問者さん、もう一度、質問内容、回答内容を読んでいただいたほうがいいのではないかと思います。

それと、ご質問者さん自身は、憶測で話していませんか？
何度か、物件を見られたり、契約の流れや、入居審査のことも聞かれていますか？　業界では、「洗い」と言いまして、入居される前には、管理会社や大家さん側で、掃除するようになっていますが、それもご存知ですか？

質問内容とは、若干離れていますが、
あえて、書き込みさせていただきました。

お礼

それに、どこまで掃除をすようになってるんですかね？
色々な方々のブログやホームページを見てますと結構丁寧に
引っ越しの荷物を入れる前に掃除されてますけど。
フローリングだとフローリングのハクリ・ワックスも
管理会社や大家さんがするのでしょうか？
人によってはバルサンを焚いたりしている方もいらっしゃるようですが。

賃貸マンション（１Ｒ・１Ｋ）の場合

回答No.5

noname#110494

#3です。
契約日と同じ日にカギなどを貰うとして水曜日に契約すると
翌週の水曜に掃除をして契約から翌々週の水曜に本格的に住みだそうと
考えている・・・
とのことでしたので、鍵を受け取ってから実際に住み出すまで、2週間位と考えていると受け取れたのですが。
違ったのですね。すみませんでした。

補足

実際に賃貸契約をしてからはそのように考えていますが
今すぐ賃貸契約して引っ越すと言うわけではありません。

回答No.4

detekoiya

如何かと思うのは質問者の態度ではと思いますけど(笑)

契約上は鍵をもらう日のことであって、カギを受領して権利を得た上であればいつ掃除しようが実際の引越をしようが関係ありません。

近隣への挨拶についてどうするかが聞きたいことなのであれば「入居日とは」というタイトルが？です。
まあ挨拶に行くなら早めに行けばいいと思います。
その際に「実際に居住するのはいついつぐらいです」と説明すればいいだけのこと。

単身者だとチャイム鳴らしても居留守を使われることも多いですけどね。
それでもと思うなら、簡単な手紙のようなメッセージの紙を用意しておいたほうげいいでしょう。

回答No.3

noname#110494

新入居者は、契約上の入居日をもって、その部屋の使用権を認められることになります。
鍵を受け取ることによって、入居者はその部屋に自由に入ることができるようになりますから、
鍵の受け取り日が入居日（家賃発生開始日）となります。
相談者様は、鍵を早くもらうようですので、実際に生活しだすまでの家賃がかかってきますね(^^;)

補足

すみませんが私がカギを早く貰うと言う話がどこから出てきたのでしょうか？また、どこからどこのカギを私が受け取らなくてはいけないんでしょうか？今、私がお聞きしているのは前もっての準備であって直ぐに行動に移すというものではありません。実際に会って話もせず憶測でお話しするのは如何なものかと思います。

回答No.2

etc-etc

入居日とは
「家賃が発生する起点日」です、
引越しは、入居日以降でなくてはいけません（入居日当日含む）、
契約の段階で、入居日は決まる（決める）はずです、
それが決まらないと、当月の日割り家賃が計算できません、
鍵の受け渡しは、大家（管理会社）の判断もあるので、
何とも言えませんが、入居日前の段階では、質問者さんは部屋に入る権利が有りません、
挨拶は引越し当日か、時間が遅くなるのであれば、翌日でも良いと思います。

回答No.1

noname#110494

以前に引っ越しのあいさつで一般常識を調べたところ
マンションは、特に引っ越しでバタバタと（騒音・荷物やトラックで通行の妨げ等）迷惑を掛けることが多いので
荷入れ前に挨拶するのが良いそうでした。
他の相談にもありましたが、「挨拶に行く前にローカでバッタリ会ってしまい気まずかった。立ち話してしまったが、改めて挨拶に行くべきか迷う。」
等もありましたので、掃除の日に「来週、引っ越して来ます○○です。引っ越しの際、何かとご迷惑をお掛けするかも知れませんが、よろしくお願いします。」
と挨拶に行ったほうが無難ではないでしょうか。

お礼

色々とありがとうございます。
近隣（両隣、上下階）の方の挨拶は、来週引っ越してきますと
挨拶してもいいかと思うのですが大家さん・オーナーさん等に
は、どのように挨拶をしたらいいでしょうか。

また、掃除する日の朝８:００ぐらいにバルサンをして１１:００
ぐらいから掃除代行業者による掃除をしようかと思うのですが
この場合でも挨拶しないといけないものなのでしょうか？
朝も早いのであまり声かけるのもどうかなって思うのですが。

補足

入居日についてなのですが私の場合、どの日が入居日になるんでしょうか？
色々見てみましたがカギを貰っても入居日まで立ち入れないケースが
あると見たことがあるのですが