中古物件契約前になって

質問

３０００万の中古物件を購入しようと考えてます。

物件を下見した際はソーラーパネルが付いていて、それもポイントとなって決定しました。
ローン審査も終わり、あとは契約だけという段階ですが、ここにきて現在の住人が「ソーラーは外して売る」と言い出しました。

契約前ですし、物件の案内には「ソーラー付き」とは書かれていないので、諦めるしかないのでしょうか。

なお、現在の住人はローンが返済できず売るそうです。

回答No.1

noname#87716 · ベストアンサー

購入を決めた前提にはソーラーも含まれていたわけですから自分なら、

・ソーラーをはずす場合は新たに設置するのに必要な程度の値下げを申し入れる。
・それで話がまとまらない場合は購入を止める。

大きな買い物ですから、自分の心のわだかまりを押さえつけると後で悔やむことになります。

お礼

ご回答ありがとうございます。
そうですね、後悔しないように言うべきことは言っていきたいと思います。
現在の住人の言い分は、私が値切って３０００万となったから、
値切った分、自分の取り分が減る→売れるものは売って少しでもお金にしたい、ということらしいです。

回答No.2

z_574625

気分が悪いので、私なら契約しません。
または相応の値引きを求めます。

現在の住人も、お金に困って四苦八苦しているのでしょうから、
契約そのものが無くなってしまうと、もっと大変になると思います。

私が現在の住人なら、
「ごめんなさい、ソーラー外さないから買ってください」と言います。

あなたの方が有利な立場にいるはずです。
強気に交渉していいと思いますよ。

お礼

ご回答ありがとうございます。
はい、強気に交渉していきたいと思います。