※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：住宅ローン（変動・固定10年）について）
住宅ローンの組み方について迷っています
このQ&Aのポイント
32歳で子供あり（2歳）2900万円の30年住宅ローンを近々組む予定なのですが、組み方で迷っています。
銀行に相談に行ったところ、今は金利が安く、1%を切っているので、変動のみで組む人が多い。心配性な人は10年固定で組んでいる人もいる。
今、全部変動でいくか、1900万を変動＋1000万を10年固定のミックスで行くか迷っています。月々の支払いは５千円も変わりませんが、元本の減っていくスピードが違うのでどうしようか迷っています。
32歳で子供あり（2歳）
2900万円の30年住宅ローンを近々組む予定なのですが、
組み方で迷っています。
銀行は決定しました。
変動金利0.87%（全期間1.6%優遇）
10年固定1.9%（全期間1.6%優遇）
10年以上の固定はありません
銀行に相談に行ったところ、
今は金利が安く、1%を切っているので、変動のみで組む人が多い。
心配性な人は10年固定で組んでいる人もいる。
後から、変動から固定に変更することはできるが、
ミックスにするなら借り換えになるので初めから２本立てにした方がよい。
と言われました。
今、全部変動でいくか、
1900万を変動＋1000万を10年固定のミックスで行くか
迷っています。月々の支払いは５千円も変わりませんが、
元本の減っていくスピードが違うのでどうしようか迷っています。
みなさんならどう思いますか？
金利が安いこの時代はやっぱり変動なのでしょうか？
お礼
早速のお返事ありがとうございます。 変動から固定変更はできるみたいです。 （最長10年固定までみたいですが） またその際の優遇金利も変動と変わらず－1.6%だそうです。 その代わり、１本で組むなら全額を変更しなければならないですが・・・。 固定から変動も固定終了後はできます。 確かに今回の金利政策はアメリカのリーマンショックなどの影響が大きいですよね。 ありがとうございます。