アパートの管理
アパートの管理
こんにちは。
いつもおせわになります。
新米大家です。
アパートの管理についてお尋ねしたいのです。
アパートの空き室が多いので、不動産会社に管理をお願いする事にしました。
しかし、管理といっても家賃収入の管理は自分でやる事も可能なのです。
問題は、空き室の換気です。
ずーっと閉めっきりだと建物が傷んでしまうので、それを管理費別途支払うのでやってほしい依頼しました。
ところが、不動産会社は空き室の換気だけを仕事としてやる事が難しいと断られ、便利屋という軽作業を行う業者の紹介と見積書をもってきました。
でも、信用しない訳ではありませんが、面識もない便利屋という業者にアパートの鍵を預けるのには抵抗があります。
不動産会社は一切すべての管理を任せるとしないと管理費を支払うと言ってもやってはくれないんでしょうか？
もうひとつ。
現在、不動産会社をかえる事を検討して、どこの不動産会社にするか迷っています。
１つよさそうな所があって頼んでみたいのですが、どうも現在の不動産会社とつながりがあるようなのです。
それというのも、以前ウチのアパートの入居者を決めてくれた不動産会社なのです。（他の不動産会社にも応援を要請するらしいですね）
それでも、引き受けてもらえるんでしょうか？
また、更新でもないのに現在の不動産会社→新不動産会社にいっぺんにかえることは可能でしょうか？
ご存知のかた、どうぞよろしくお願い致します。
お礼
わかりました。 ありがとうございます。