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「ＵＲ家賃滞納」しました。
ＵＲの家賃14万の所へ内縁の夫と一人7万の負担で住んでいましたが 2年前に夫が体を壊して仕事を辞めてから、全く働かなくなり それから私一人で何とか頑張って働き、家賃を払い続けましたが 生活が苦しく借金を重ね自己破産しました。 自己破産までしているのだから、せめて家賃分だけでも働いて欲しいと 頼み続けていましたが、それが気に入らなかったらしく この6月に出て行ってしまい、 引っ越そうにもお金が全くない状態で仕方が無いので 自己破産を担当してくださった弁護士さんに相談したら 「今、住んでいる家賃を滞納してそれで引越し資金を作りなさい。 給料に見合った所に速やかに引っ越しなさい。」と言われ ＵＲには悪いと思ったのですが8,9,10月分の家賃を貯めて 引越し資金を作り、今はやっと落ち着けた所です。 家賃を払わないのですから、もう居座るつもりもないです。 滞納した家賃は何年かかってでも返したい。 ＵＲには訴訟の手間まで取らせて・・・。 今後どのようにＵＲと交渉したらいいのでしょうか？
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- x04boyyc
- ベストアンサー率39% (36/92)
地方都市で大家やってます。 質問者様が仮に自分の物件の店子であれば… こりゃ、あきらめるしかないかな。 滞納家賃は…破産している人間からは取れません。 でも、現在少しでも余裕があるならば、一ヶ月分でも 二ヶ月分だけでもいいから、払ってくれれば助かります。 次の店子を見つけるにあたり、多少ならずとも ハウスクリーニングなどで経費が出て行きますので。 事情が事情なんでアレなんですが、まあ可能な限り 誠意を見せてください。 誠意を持って歩み寄れば、相手も歩み寄ってくれると 思います。
補足
そうですね。 誠意を持って対応して出来る限り 滞納した家賃を何年かかっても 払って生きたいと思います。
>「今、住んでいる家賃を滞納してそれで引越し資金を作りなさい。 給料に見合った所に速やかに引っ越しなさい。」と言われ とんでもないことを言う弁護士がいたものです。 私的には、信じられない、というか呆れたことを言う弁護士ですね。 破産専門の弁護士ですと、一般の弁護料より高い弁護料を取った挙句、法律スレスレのことを言う弁護士がおるとは聞いておりますが・・・・ ＵＲとは弁護士抜きで訴訟してるのでしょうか？ こんな程度であれば弁護士入れる必要ありません。 法廷で、和解を提示してください。 あなたの方で、未払い分の賃料を毎月○○○円に分けて支払うと。 これを１年かけて完済します、と。或いは１年半で完済する、とか。 どの道、追い出されること明々白々ですから、マンスリーマンションなり、ネットカフェで暮らすなりしてください。或いは家賃１万円のとことか。自己破産者のくせに「風呂なし」は嫌だ！と贅沢なことは言わないでください。自己破産者の中には、トイレ風呂別、オートロック付マンション以外住みたくない、と平気で言う輩がたまにいますが・・・ 再び自己破産はできますが、今度は債務を帳消しにはできませんよ。
補足
法廷には私一人で向かいます。 住まいはすでに、決まっております。 ユニットバスですがオートロックです・・・。
- bouhan_kun
- ベストアンサー率19% (1032/5208)
マジでそんなこと言ったなら、懲戒モノですね。私がＵＲなら、そいつも訴えますが。 滞納ではなく、まずはＵＲに事情を説明し、払えないからどうするかって打ち合わせることが、本来すべきことでした。居座る気がないとか滞納とか、何自分勝手なことばかり言ってるんですか？自己破産も旦那だけのせい？甘えちゃいけませんぜ。 で、とりあえず、誰の入知恵でも、せいでもなく、あなた自身の不徳として、ただただ頭を下げて、ＵＲ側の指示を仰ぐしかないですね。まあ、返済計画ぐらいは尋ねられるでしょうから、無い袖は触れないではなく、具体的に返答しましょう。
補足
ＵＲには事情を説明しましたが、お役所的に何の進展もなく ただ「きちんと払ってください」だけでやむなく担当の弁護士さんに 「あまり薦められる手段ではないけど・・・」ということで アドバイスを受けたしだいです。 とりあえず、今は新しい住まいに落ち着いたので きちんと返済計画を立てて滞納分を返済したいと思います。
- detekoiya
- ベストアンサー率22% (295/1299)
補足
ご下位等ありがとうございます。