締切済み 住宅ローン控除について 2011/04/19 19:20 住宅ローン控除について教えて下さい。 今、住宅ローン控除を受けてますが住宅ローン控除を受けている期間に債権者が住民票を移動してしまうと住宅ローン控除は適用されなくなるんですか？ みんなの回答 （2） 専門家の回答 みんなの回答 hata79 ベストアンサー率51% (2555/4940) 2011/04/19 21:53 回答No.2 「 新築又は取得の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。」が条件ですね。 住民票を移動させる＝引き続き住んでない。 アウトですね。 参考URL： http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm 通報する ありがとう 0 広告を見て他の回答を表示する（1） hata79 ベストアンサー率51% (2555/4940) 2011/04/19 19:56 回答No.1 「債権者が住民票を移動してしまう」？ ローンを支払う義務のある人は債権者でなく、債務者ですが、、、。 質問者 補足 2011/04/19 20:16 すみません。 債務者です。債務者が住民票を移動してしまうと住宅ローン控除は適用されないのですか？ 通報する ありがとう 0 カテゴリ 社会社会問題・時事経済 関連するQ&A 住宅ローン控除 年内にマンションを購入しますが、住民票は来年年明け１月ごろに移動の予定です。住宅ローン控除は、今年or来年の適用どちらですか。 住宅ローン控除について 初歩的な質問で恐縮です。 新築住宅ですが12月に完成予定です。現行の住宅ローン控除を受けるにあたって教えて下さい。 H20/12 住民票(新住所に)移動 新住所で表題登記 H21/1 金消契約、保存登記、引き渡し、引っ越し このケースで、現行の住宅ローン控除を受けられる用件を満たしますか？ローン期間は35年です。 入居(今回の場合、住民票移動したH20)したH20の年末時点では、まだ借入残高は無く、当然H20年度のローン控除は無いのは分かるのですが、 H22の2月に申告すれば控除の対象となるのでしょうか？ 要するに入居とローン金消契約が年をまたぐ場合、入居した翌年に住宅ローン実行の場合でも大丈夫なのでしょうか？ 住宅ローン控除について 今年の４月に約３０００万円のローンで中古住宅を購入します。ところが仕事の都合上、現在の社宅から通勤しなくてはいけなくなり、約１年半後に正式に入居予定です。契約上、一時的には新住所地の住民票を登録しますが、その後はすぐに住民票を現在の社宅に戻さなくてはいけません。住民票を戻すと住宅ローン控除が適用されないと聞きました。そこで２点質問です。 (1) 住民票を新住所地のままで会社にバレない方法があるのか？（年 末調整でどうしてもバレると思うのですが？） (2) 住民票を戻した場合で確定申告時（来年２月）に住宅ローン控除 を受ける手段はないか？ 以上です。ちなみに家族は妻と長男２歳のみです。よろしくお願いします。 住宅ローン控除を受けられるのはいつから？ この度、家を新築しました。 住宅ローン開始日が２０年８月 住民票の移動は２０年１２月 （これはハウスメーカーさんが引渡し前に住民票を移動しないと 登記簿が作成出来ないといわれたため） それで引き渡しは２１年１月 実際に住み始めたのは今月に入ってからです。 ハウスメーカー、融資先、双方とも住宅ローン控除は引渡し後の 平成２１年度分から受けられるといわれましたが 住宅ローン開始日と住民票移動が平成２０年なのだから 平成２０年度からでは？と思うのですが・・・ 住宅ローン控除 今年の11月9日を決済日としてマンション購入のためローンをくみました。マンションは入居可なのですが、諸事情によりまだ引っ越しておらず、住民票は移しておりません。しかし、引越は時間が出来ればいつでも可能であり、住民票は神奈川県から東京都へとなります。近いうちには住民票を変更する予定ではいるのですが（住宅ローンの適用有効期間中には引っ越します）、いまだ引っ越せずにおります。 質問は今年２００７年度中に住民票を移した方が税金上有利になるといったことはあるのでしょうか？教えて下さい。 住宅ローン控除について 新築分譲マンション購入で２年前から住宅ローン控除を受けていますが、今年結婚を機に主人は同じ市内の賃貸マンションに移り生活することになりました。分譲マンションには主人の両親が住んでおりローンもまだ支払っていますが、住民票では主人はそこには住んでいないことになってます。この場合、住宅ローン控除は打ち切られてしまうのでしょうか？また再度分譲マンションの方に住民票を移せば年末に控除を受けれるのでしょうか？教えてください。 住宅ローン控除について マンションを購入し、住宅ローン控除を受けています。 そこに両親と住んでいますが、今度、結婚することになり、住民票を移さなければならないことになりました。世帯主、名義人は自分となっています。 両親はそのままそこに住むことになっています。 そのような場合、住宅ローン控除は受けられなくなるのですか？ どうか教えてください。 住宅ローン控除申告について 今年中古住宅を購入（銀行の住宅ローンを利用）したんですが、その後転職して購入した住宅は娘一人で住んでいます。私は、離婚しており娘と二人で住むために購入したんですが、私は現在地方で働くため住民票を移してしまいました。住宅ローン控除確定申告するのに、購入した住宅の住民票でなければ、控除は受けられないんでしょうか？教えてください。控除対象要件は住民票以外は問題ございません。 住宅ローン控除について 田舎に住宅を購入予定している者です。 現在遠方に住んでいるため、購入後すぐは自分の両親に住んでもらい、 その後そう遠くないうちに自分の家族も同居する予定（転職）です。 当初フラット３５を予定してましたが、すぐに自分の住民票を移せないなら 親族住居用で申請するように銀行より言われました。 但し親族住居用では住宅ローン控除が使えないとのこと。 購入後６ヶ月以内には自分も住む予定でいたので、先に住民票を移すことも考えましたが、 そうなると転職する等の住民票移転理由も必要となり、転職前提での融資は難しいと言われました。 教えていただきたいのは、 １） 親族住居用途でフラット３５を申し込み、その後６ヶ月以内に自分の住民票を購入住宅に 移すことができれば住宅ローン控除を受けることができるか？ ２） 通常の銀行住宅ローンでは融資後すぐに住民票を移さなくても良いか？ また、そういうローンは何処の銀行で扱っているか？ の２点です。 ご教授願います。 住宅ローン控除 住宅ローン控除についての質問です。 1年半後に住む物件を購入するのですが住民票を移せないため控除が聞かないといわれました。 全く措置法はないのでしょうか？どなたか教えて下さい。よろしくお願いします。 住宅ローン控除の適用基準について 現在、単身赴任中で家族は持ち家（住宅ローン控除適用物件）に在住しております。年内に家族を呼び寄せようと検討しているのですが、今年分の住宅ローン減税の適用を受けようとする場合は１２月末日に適用物件に家族の誰かが住んでいる（住民票がある）ということが前提と聞きました。つまり、例えば１２月１０日家族を呼び寄せて、そのまま住民票を移してしまえば、今年分は適用にならない（若しくは、給与で控除されていれば返納する必要がある）とのことですが、そのとおりなのでしょうか。住民票だけは年明けに移せば対応は可能なのでしょうか。ちなみに、いずれは持ち家に戻るつもりで、その際には再度減税措置を受けれるよう税務署には転居前に申請はきちんとするつもりです。 転勤にともなう住宅ローン控除について 平成１４年末に住宅を新築し、入居しましたが すぐに主人が転勤（主人の住民票は移しています）になり、私だけが残りました。 住宅ローン控除は昨年、今年と２度受けています。 転勤先は近い（車で４０分）ほどで、現在、私は転勤先と自宅を行ったりきたりの生活です。 今度、主人の勤務先から私の住民票も移すようにという話がありました。 住民票を移せば、住宅ローン控除は受けられなくなるでしょうか。 ３～４年後には、帰ってくる予定です。 控除は１０年なので、帰ってからも４～５年残っていることになり、もったいない気がします。 平成１５年４月から、転勤の場合は残った期間の控除が受けられると聞いたのですが、 主人の場合は１５年の初めなのでこの場合に該当するでしょうか。 住宅ローン控除と住民票 今年8月住宅を購入しました。 本格的には、来春結婚してから住む予定ですが、 今年から住宅ローン控除の申請をする場合、住民票は 今年中に新居に移しておかねばならないでしょうか。 また住民票の移動は12月31日まで受け付けてもらえる のでしょうか。 差し迫っているので、よろしくお願いします。 医療費控除と住宅ローン控除 専業主婦です。 医療費の合計金額が１０万を越えたので医療費控除の手続きを しようと思いましたが、夫の源泉徴収税票の源泉徴収税額が０円のため、 所得税の還付はないと理解しております。 （住宅ローンを受けています） また、税源移譲による住民税での住宅ローン控除の適用可能額が 記載されておりましたので申告をするつもりでいます。 そこで質問なのですが、住宅ローン控除を受けている場合、医療費控除の手続きをすると 所得税での還付金がなくても住民税が安くなる場合があると聞いた事があるのですが、 安くならない場合もあるのでしょうか？ 住宅ローンだけの手続きであれば届け先は市役所で、医療費控除を 含めての確定申告であれば税務署へ行く事になる事もあり（そうですよね？）悩んでいます。 よろしくお願い致します。 新築の住宅ローン控除について 今度新築で住宅を建築する予定なのですが、 住宅ローン控除について2点か分からない点があります。 1点目 金融機関から1000万、親族から200万借りる予定なのですが この親族からの借入には控除は使えないのでしょうか？ あくまで金融機関からのローン限定なのでしょうか？ 2点目 現在実家に住んでいまして、すぐ近くに家を建てます。 住民票は現在実家となっているのですが、新たに移すとなると、携帯やら全て変更手続きをとらなければならず、非常に時間がかかるので 可能であれば住民票の移動は行いたくないのですがその場合控除条件である 「住居」とは認められないでしょうか？ 以上二点分かる方いましたらアドバイスください。 住宅ローン控除について 中古物件を契約し、１１月に引渡しされるのですが、引越し先が今とは違う県なので、主人は一度会社を辞める事になります。 １２月中に退社し引越しして、今年中に住民票移しても住宅ローン控除は受けられないでしょうか。 また、１９年と２０年では、住宅ローン控除に差が出てくるので今年中の引越しがいいのでしょうか？ いろいろ調べているのですが、いまいち調べきれず、質問もうまく出来ずわかりにくいかと思いますが、どうぞ宜しくお願い致します。 住宅ローン控除と家族の住民票について 現在、住宅ローン控除を受けております。 会社の勤務先移転に伴い通勤が大変なため、引っ越しを検討しています。 その際、住宅ローン控除により、住民票は移せないのでしょうか？ 例えば、ローンを組んだ私が住民票を移さず、引っ越した場合、妻と子供を扶養にするには、法律上は、妻は、収入はありませんが引越し先の世帯主として、子供も引越し先に住民票を置く事に問題があるのでしょうか？ 因みに、両親との二世帯住宅のローン控除であり、連帯ローンとなっています。詰まり、両親は勿論住民票が当該住宅に置いています。 よろしければ、どなたかご教授の程よろしくお願いします。 住宅ローン控除 住民税ではどうなる? 今年の住民税の明細をもらうと、所得税の一部が自治体(住民税)の徴収に振り返られ、昨年と比べると大幅に住民税が上がっています。それに対して所得税は今年から下がっています。 そこで、住宅ローン控除はもちろん上限はありますが、私のような低所得一般サラリーマンは年末調整でその年支払った税金の全てが返ってきます。 当り前のことですが、返ってくると言っても、税金を納めていない分までは返ってくるわけはなく、納めた分が少なければ自動的に返ってくる金額も少ないわけです。 しかし、今まで住民税では住宅ローン控除はありませんでしたので、もしも所得税から住民税に振り返られた分に住宅ローン控除が適用出来ないとなれば、納めている所得税が少なくなっているわけですから年末調整の返金は少なくなります。 実際のところ、所得税から住民税に振り返られた分に住宅ローン控除が適用されるのでしょうか? 結果として、住宅ローン控除に係るる実質的税負担(所得税+住民税)は増えることになるのでしょうか? 雑所得と住宅ローン控除 給与所得者で住宅ローン控除を受けている者です。 別途 雑所得がある場合、確定申告をして、納税することになると思います。 今年から、税源委譲に伴い、所得税で控除しきれなかった分を住民税で控除する制度がスタートします。 私の場合、源泉所得税は年末調整で全額還付され、源泉徴収票に記載されている「住宅借入金特別控除可能額」の範囲に、まだ余裕があります（源泉所得税額＜住宅ローン控除可能額）。 その場合、この余裕枠は、雑所得にかかる所得税・住民税にも適用することが可能なのでしょうか。 住宅ローン特別控除について 住宅ローン特別控除についてです。今年の9月に諸事情により住宅ローンを払っている家から同一市内で住民票を写しましたが、本籍は変わっておらず親が住んでおります。 以前と同様私が支払いをしています。 嫁と先日子供が生まれましたが、本籍は前住所で住所は現在の場所で登録しています。 住宅ローンの控除が受けられない不安がありますが、私だけでも前住所へ住所を戻したほうがいいのでしょうか？ 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば？ 新幹線で駅弁食べますか？ ポテチを毎日3袋ずつ食べています。 優しいモラハラの見抜き方ってあるのか モテる女性の特徴は？ 口蓋裂と結婚 らくになりたい 喪女の恋愛、結婚 炭酸水の使い道は キリスト教やユダヤ教は、人殺しは地獄行きですか? カテゴリ 社会 社会問題・時事 ニュース・時事問題メディア・マスコミ教育問題防災 ・災害自然環境・エネルギー国際問題気象・気候経済政治その他（社会問題・時事） カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど
補足
すみません。 債務者です。債務者が住民票を移動してしまうと住宅ローン控除は適用されないのですか？