締切済み 銀行が倒産したら? 2008/12/07 17:45 固定金利で住宅ローンを借りていますが、銀行が倒産したら金利水準・ローンはどうなりますか? みんなの回答 (1) 専門家の回答 みんなの回答 masuling21 ベストアンサー率34% (2491/7233) 2008/12/07 21:54 回答No.1 たぶんそのままだと思います。チャラになることは絶対ありません。 質問者 お礼 2008/12/10 17:43 ありがとうございました。 通報する ありがとう 0 広告を見て他の回答を表示する(0) カテゴリ マネー暮らしのマネーその他(暮らしのマネー) 関連するQ&A 住宅ローンをくんだ銀行が倒産したら? 住宅ローンを13年で組んでいるのですが、もしローンを組んだ銀行が倒産した場合、支払いはどのようになるのでしょうか? 金利など大幅にかわったりすることもあるのでしょうか? 普通の銀行と信託銀行って何が違うんですか? 住宅ローンの相談に三菱銀行へ行ったのですが、帰りにふと見るとすぐ向かいに三菱信託銀行があり、こちらも住宅ローンの広告が出ていました。 しらべると同じ10年固定金利のものでも信託銀行のほうが少し利率が低かったです。 こっちのほうがいいのかなと思ったのですが。 普通の銀行と信託銀行って何が違うんでしょうか。 銀行のローンについて 住宅購入に伴って、住宅ローンを銀行で組むことになりました 金利について 固定とか変動とか。。 ほんとに無知なのですが、なにがどうなんでしょうか? ローンがおりたら選択しないといけないようなのですが。。 あとどれがおすすめでしょうか? ちなみに35年ローンです よろしくお願いいたします フラット35のような住宅ローンは銀行にもある? 現在、アパート購入のため住宅ローンの勉強をしています。固定金利の住宅ローンでフラット35Sなどを検討しています。 フラット35SのBプランは当初5年間は0.8%で6年経過後から1.10%で、これは固定されるとのことで、6年後の金利変動に影響されないのが魅力的に感じます。 このようなフラット35のような住宅ローンは銀行の住宅ローンでもありますでしょうか? 他の住宅ローンも色々と見て見たところ 三菱東京UFJ銀行の固定10年プレミアム住宅ローン 固定当初10年型住宅ローンというのを見つけました。これは今から10年間の金利は0.75%とフラット35SのAプランに似た感じなのですが、11年経過後からはその時の店頭表示金利から-1.6%と、引き下げ幅のー1.6%というのは固定のようですが、11年後の店頭表示金利はその時の変動によるようで、フラット35と全く同じようではない気がします。 どうぞ、ご教示頂きますよう、宜しくお願い致します。 現在、A銀行にて住宅ローンをしてますが、最近の不況のあおりで金利が大き 現在、A銀行にて住宅ローンをしてますが、最近の不況のあおりで金利が大きく下がってます。住宅ローンの借り換えを検討してます。 この際にA銀行(同一の銀行内)にて別のプランのローンへ借り換えは可能なのでしょうか? 現在、超長期(35年)固定にて金利3.17%でかります。 これを 超長期(30年)固定にて金利2.6%へ借り替えます。 上記に記載の通り、現在住宅ローンを借りている銀行の別のプランの住宅ローンへの借り換えは可能なのでしょうか? 米住宅ローンで金利が下がると銀行は借り換え促進? 今朝のモーニングサテライトで以下のことを言ってました。アメリカの住宅ローンの話です。 1)米銀行は、住宅ローンで、4.5%金利で住宅購入者に金を貸す。 2)米は基本的に固定金利で貸している。 3)それを債権化して、投資家に4.0%の金利で売る。 4)その差の0.5%が銀行の利益になる。 ここまではわかります。で、問題は金利が下がったときの借り換えの話です。 金利が3.0%に下がったら、個人は当然借り替えたいと考えます。 で、モーサテでは金利が下がったとき、銀行側も個人に借り換えを促進するようなことを言っていたのです。 借り換えを前提にしているので、借り替えてもらわないと困る、と。 でも、銀行側は高金利で個人に貸しているほうが儲かるのではないのですか。 ローンは固定金利なので、個人からは4.5%取っておいて、新しい投資家には4.0より低く設定していけばいいのではないのですか。 なぜ、金利が下がったときに、銀行側も借り換えを促進させようとするのかが、わかりません。 住宅ローン金利は今後、上昇していくのでしょうか? 銀行の住宅ローンを新たに組む予定の者です。 期間別の固定金利商品で、5年固定、10年固定、15年固定、20年固定などから選ぼうと思っていますが、どの期間固定のものを選ぶか迷っております。 絶対の答えはない事と承知しておりますが、一般に今後の住宅ローン金利はどのように推測するのが良いのでしょうか?現在の金利の水準は大変低い状態と言われているので、今後上昇していくという方向であると考えるのが素直でしょうか。 【銀行から固定金利の住宅ローンを組んだ人に質問です 【銀行から固定金利の住宅ローンを組んだ人に質問です】 銀行側から固定金利には固定期間選択型(10年)」と全期間固定型の二種類がある説明を受けましたか? そしてあなたはどちらの固定金利を選びましたか?理由もお願いします。 公庫から銀行:住宅ローンの借り換えについて 現在、住宅金融公庫と年金福祉事業団で住宅ローンを組んでいます。(35年ローンで残り30年) ★公庫:金利3.1%あと5年過ぎると4.0% ★年金:金利3.6%固定 返済期間を固定金利で短くしたい、そして銀行で借り換えはメリットがあると聞き、超長期固定金利型住宅ローン25年で見積もってもらったところ概算のメリット135万でした。 もっとメリットがでるかと思いましたが思ったほどではありませんでした。 借り換えの諸費用が約70万もありますので、この話は見送ろうと思うのですが、銀行の方より「団信の費用は銀行持ちですので20数年分は大きいですよ」とハッパかけられています。 長い目で見れば団信分負担してくれるだけ借り換えした方が良いのか迷っています。 みなさんならどうしますか? 住宅ローンはどこの銀行がよいのか 現在、住宅ローンを組む段階にあります。2800万を借りる際、不動産の提携銀行(埼玉りそな)は、固定金利で期間終了後はその時点での金利から-0.7%35年間適用できます。提携としてではなく、個人でりそなで契約も可能ですが先をかんがえるとよくわかりません。 提携銀行があればやはりそれを選ぶのが一番よいのでしょうか。又、東京三菱銀行は住宅ローンはよいのでしょうか。 【住宅ローン】専門家が円安物価高で住宅ローンの金利 【住宅ローン】専門家が円安物価高で住宅ローンの金利を銀行が引き上げることを発表しました。 銀行による金利引き上げで影響があるのは変動金利で住宅ローンを借り入れた人ではなく、固定金利で借り入れた人に影響が出ますと言っていました。 銀行の住宅ローンの金利変動を受けないのが固定金利住宅ローンではないのですか? どこの銀行がよろしいでっしゃろか? 住宅ローンを借りようと思っています。 ☆期間は20年 ☆建築地は大阪 ☆借り入れ1000万円前後 現在、一応気にしている銀行はあるのですが、20年固定で2.95% 全期間優遇金利が1%です。もっと良い条件のでる銀行はありますか?教えてください。 地方銀行の固定金利について 現在、新築住宅を購入予定です。 そこで、住宅ローンを組もうと思うのですが、 ある地方銀行さんの金利で 15年固定 1.4% 20年固定 1.65% 期間終了後、店頭金利から-1.0%という ものがあり繰上げ返済を前提に考えているので 非常に魅力的な金利だと思うのですが どうですか? 一度、みなさんの意見をお聞かせいただけますでしょうか? 銀行が潰れると、その銀行の住宅ローンは? 銀行が潰れると、その銀行の住宅ローンはどうなるのでしょうか。 債権者が変わって、新たな債権者が住宅ローンの回収の為、住宅を処分できるとか、新たな金利を好きに設定できるとか、そんなリスクはありますか? 住宅ローン金利の目安となるものとは? 一戸建てを購入予定で、住宅ローンを検討している者です。 最近の報道で、現在は金利が安く、戸建の買い時といったことが言われています。銀行の住宅ローンの金利を見てみると、固定(5年)でも2・6‐2・8%程度のようですが、これは歴史的に見て高いのか安いのか。昨年秋の金融危機以降低水準になっているような気もするのですが、それは日銀の金利が下がったことによるイメージだと思います。 日銀の金利も、住宅ローンの金利に(直接的なり間接的なり)影響するのでしょうか。また、住宅ローンの金利の高低の目安となるような金利、経済指標があれば教えてください。 よろしくお願いします。 住宅ローンで既存の銀行に金利交渉 住宅ローンで既存の銀行に金利交渉 現在、住宅ローンで固定金利10年を組んでいますが、現状の世の中の金利が安いうちに、もっと条件の良い銀行への借り換えを考えています。 ただし、借り換え以外にも、既存の銀行と金利交渉ができ、その方が手間が少ないと聞いたのですが、それは事実で、良くあることなのでしょうか? また、金利交渉において用意するものや、金利交渉をする上で有利になるようなトークなどあるのでしょうか? 10年の満期までにはあと4年くらいありますが、金利が安いうちに早めに対応したいと考えています。 何卒、よろしくお願い申し上げます。 銀行の対応について 大変困っています。皆様良きアドバイスをお願いします。(ちょっと長いので箇条書きにします。) 1.3年前に父親の名義で銀行からお金を借り、住宅を購入しました。住宅取得控除も受けていました。(父母、息子夫婦の2世帯同居です。) 2.昨年の夏に銀行側からの提案により、住宅ローンを息子名義で組み直すことになりました。住宅ローンは3年間の固定金利です。住宅の名義も息子名義に変更しました。この際に銀行は、「住宅取得控除は、息子さんが新たに6年間受けることができますよ。」と言いました。 3.今年の2月に銀行から「住宅取得に関する控除証明」が送られてきたので、それを持って税務署に行ったところ、「このケースは住宅取得控除は受けられない。」と言われました。 4.その事を銀行に言ったら、銀行は「大変申し訳ない。」とミスを全面的に認め、支店長が家まできて謝っていました。 5.損害分の保障を住宅ローンの金利を下げることで補うことになりました。最初は銀行側も下手に出ていましたが、ここにきて態度を急変させました。「金利を0.5%下げるので精一杯だ。(3年間の固定金利ですので、3年間だけ。)それ以外はもうできない。この提案を断るのなら、今後一切の保障はしない。」と言うのです。つまり「0.5%かゼロ」しかないのです。(0.5%下げるということは20万円相当になるそうです。) 私としては、損害分にあたる金額と同等の金額を保証して欲しいのですが、銀行側は全然保障してくれません。ミスは全面的に認めているのですから、それなりの保障をして欲しいと思うのですが、何かいい方法はあるのでしょうか?最終的には裁判になるのかなと思っています。どうか知識のある皆様、良きアドバイスをお願いします。 イオン銀行への住宅ローン借換について 住宅ローンの借換について質問させてください。 当方は49歳で、現在、横浜銀行で住宅ローン(固定金利5年、金利1.1%、残返済期間26年10ケ月)を返済中です。 将来の資産運用について不安になり、FPの方に相談したところ「イオン銀行に住宅ローンの借換」を勧められました。 借換申し込みにはちょっと不安要素があり、当方には既往歴があります。 それは、横浜銀行住宅ローン契約後に脳梗塞を患い、現在は投薬治療をしていることです。麻痺・障害等は全くありませんが、そのほかにもソケイヘルニアなどで、現借入先の横浜銀行の団信(カーディフ)から保険の支給を3回程度受けています。 ご質問ですが、イオン銀行へ住宅ローンの借換を申し込んだ場合、脳梗塞やソケイヘルニアなどの既往により、ワイド団信付住宅ローン(金利プラス0.3%)でしか申し込むことができないという解釈でよいのでしょうか。もちろん、イオン側の説明を受けないとわかりませんが、仮にそうであれば、現在のイオン銀行住宅ローンの10年固定特別金利が現在0.74%なので、借換後の金利も1.04%と何ら変化がなく、諦めるしかないのかなぁと思っているところでもあります。 どなたかご教示お願いします。 住宅ローンの3年の固定期間終了後の選択について 住宅ローンについての質問です。 住宅ローンの固定期間の3年が終了して銀行から変動金利か固定金利の選択をして欲しいと連絡が来ました。 銀行からは変動金利を薦められました。 住宅ローンを利用している方は変動金利、固定金利どちらに切替えしていますでしょうか? 回答よろしくお願い致します。 銀行がつぶれたら? 今度、ある銀行で全期間固定金利3.12%で35年ローンの借り入れをすることになりました。 もしこの銀行が潰れたら他の方が債権者になると思うのですが、例えばローン20年目で潰れたとして残りの15年も金利3。12%で今までと同じように支払い続けることができるのでしょうか? 潰れるような銀行ではないとは思ってますが・・・一応知識として知っておきたいと思ってます。 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば? 新幹線で駅弁食べますか? ポテチを毎日3袋ずつ食べています。 優しいモラハラの見抜き方ってあるのか モテる女性の特徴は? 口蓋裂と結婚 らくになりたい 喪女の恋愛、結婚 炭酸水の使い道は キリスト教やユダヤ教は、人殺しは地獄行きですか? カテゴリ マネー 暮らしのマネー 節約・家計診断貯蓄・預金クレジットカードポイントカード子育てのマネー・教育ローン住宅ローン各種ローン消費者金融銀行・ネットバンキング電子マネー・仮想通貨・暗号通貨その他(暮らしのマネー) カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる! 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お礼
ありがとうございました。